Polares Compass
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description

Appartement bien situé près de la gare de Louvain.

À l'arrière de la gare de Louvain, nous trouvons cet appartement situé au 4ème étage d'une tour d'habitation avec vue sur Louvain. Il s'agit d'un appartement qui a été transformé en espace de bureau et qui est actuellement en cours de reconversion en appartement. L'espace se compose de : Un hall d'entrée spacieux avec WC séparé, un couloir avec accès aux 2 chambres et à la salle de bains avec douche à l'italienne et double lavabo. Grand séjour avec terrasse (8m²) et vue sur Louvain, local technique avec kitchenette. Cet appartement a été livré en 2016 et bénéficie d'un bon EPC (indice E 47 ; score EPC 71,51 kWh/m²/an). Il est chauffé au gaz avec une chaudière à haut rendement. L'espace a été fini avec des matériaux de haute qualité, tels que du parquet, des placards encastrés et des rideaux et stores sur mesure. En bref, il est agréable de séjourner dans cette propriété. De plus, une place de parking est vendue avec (+27.000€) et il est possible d'acheter des places de parking supplémentaires si désiré. L'emplacement exceptionnel fait de cela une opportunité unique pour quelqu'un à la recherche d'un appartement avec parking et à distance de marche de la gare de Louvain, des commerces et des axes routiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place.

Général

Type de constr.Traditionnel
Année de construction2016

Confort

magasinsOui
écolesOui
AutorouteOui
transport publicOui

Disposition

pièces8
Chambres à coucher2
cuisineOui
CaveOui

Énergie

No certificat PEB24062-G-RO2014/0810/EP15401/A001/D01/SD010
PEB71.51 KWh/m²/an
Classe PEBA
PEB Expire le2026-10-01

Obligation d'information

Permis de construireOui
Droit de préemptionNon
Désicion judiciaireAucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotissementNon
Affectation urbanistiqueZone résidentielle
Patrimoine protégéPas de patrimoine protégé
ServitudeNon
inondablePas une zone inondable
zone d'innondationPas de zones définies
P-scoreimageD
G-scoreimageD

Plan d'étage

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Emplacement

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Appartement

€ 459.000

Martelarenlaan 50 3010 Leuven

2 chambres a coucher

98

Surface habitable