Polares Compass
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Maison familiale prête à emménager dans un quartier convoité de Louvain.

Polares présente cette maison clé en main dans le quartier convoité de 's Hertogenwijngaard. La maison a été construite en 1961 et a été entièrement rénovée en 2017. Disposition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec escalier, WC et accès au salon, cuisine ouverte et cave. Salon lumineux avec vue sur le charmant jardin de ville, cuisine ouverte avec îlot de cuisine, plaque à induction, hotte, grand réfrigérateur double avec refroidisseur à vin et congélateur, four, machine à laver et évier, également accès au garage qui sert actuellement de stockage et de buanderie. 1er étage : Palier avec accès à 3 grandes chambres et à la salle de bain avec douche séparée, baignoire, double lavabo et espace de rangement suffisant. 2ème étage : 4ème chambre sous le toit avec vue sur le jardin. La maison est également partiellement sous-solée et la buanderie peut également être prévue ici. À l'arrière, nous trouvons un charmant jardin de ville, orienté à l'ouest avec une terrasse qui vous transportera dans le sud de la France. En 2017, cette maison a été entièrement rénovée, vous n'aurez donc pas à vous soucier de quoi que ce soit dans les années à venir. Cette maison est située dans un endroit unique offrant calme et tranquillité tout en étant proche du centre de Louvain. Elle offre un morceau d'histoire de la ville. Ce quartier a été construit par le conseil municipal principalement pour les fonctionnaires et est très convoité aujourd'hui. Vous recherchez une maison clé en main dans le centre de Louvain ? Réservez dès maintenant votre visite via le site web. Pour plus d'informations ou pour toute question, contactez l'agent immobilier à lars@polares.eu ou au 0492 480 390.

Général

Type de constr.Traditionnel
Année de construction1961
Largeur parcelle10 m
Profondeur parcelle18 m
Type d'installation de garageChauffage fourni, Électricité fournie, Fournir de l'ea

Confort

magasinsOui
écolesOui
AutorouteOui
transport publicOui
les fenêtresPVC
toituretoit à pignon
vitrageDoubl
ÉlectricitéOui
Eau chaufféeGEYSER_OW
IsolationIsolation du toi
AlarmeOui
PlomberieOui
GazOui
l'eauOui
égoutOui
l'InternetOui

Disposition

pièces10
Chambres à coucher4
Salles de bains1
Toilettes2
salonOui
cuisineOui, Cuisine ouverte, Meublé avec des appareils
CaveOui
jardin82 m²
Qualité du jardinOrdinaire
Largeur jardin10 m
Profondeur du jardin9 m
Orientation jardinouest
Garage1
Parking2
Genre de garageintérieur

Énergie

No certificat PEB20230502-0002880304-RES-1
PEB236 KWh/m²/an
Classe PEBC
PEB Expire le2033-03-07

cadastral Les données

Numéros cadastrauxF1/00D15
K.I non indexé941

Obligation d'information

Permis de construireNon
Droit de préemptionNon
Désicion judiciaireAucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotissementNon
Affectation urbanistiqueZone résidentielle
Patrimoine protégéPas de patrimoine protégé
ServitudeNon
inondablePas une zone inondable
zone d'innondationPas de zones définies
P-scoreA
G-scoreA

Plan d'étage

Emplacement

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Maison

€ 620.000

's-Hertogenwijngaard 49 3000 Leuven

4 chambres a coucher

1 salles de bains

141

Surface habitable

241

Superficie de la parcelle