Polares Compass
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description

Maison située au calme avec 4 chambres!

Cette maison de 3 façades très solide est située dans une rue calme à Heverlee. De plus, cet emplacement est très recherché en raison de sa connexion facile vers l'autoroute, le centre-ville, la zone industrielle, les écoles, les magasins, ... Plans numériques téléchargeables sur www.polares.eu La maison elle-même a été partiellement rénovée en 2011. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée avec des toilettes, un salon spacieux + une salle à manger avec une cuisine agréable avec débarras/buanderie attenante. Le garage a été transformé en grande chambre (26m²) avec salle de bain attenante, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Au 1er étage : 3 chambres à coucher (22m²/16m²/9,5m²) et une salle de bains (équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes). Les rendus 3D donnent déjà un bel exemple de l'aspect que pourrait avoir la maison après quelques petites adaptations ! À l'arrière de la maison, une terrasse agréable et un jardin de ville entièrement privatif. Extra : Label EPC D - Chauffage au gaz naturel (chaudière de 2018) - Double vitrage PVC (2016) - Grenier accessible via une trappe dans le plafond - Cave pratique - Plans téléchargeables sur www.polares.eu Une maison avec des opportunités pour ceux qui veulent vivre et travailler près de Louvain ! Besoin de plus d'informations ? Contactez l'agent immobilier au 0492 480 390 ou à info@polares.eu

Général

Type de constr.Traditionnel
Année de construction1960
Largeur parcelle12 m
Profondeur parcelle29 m

Confort

magasinsoui
écolesoui
Autorouteoui
transport publicoui
les fenêtresPVC
toituretoit à pignon, + plat dak
vitrageDouble,
Électricitéoui
Eau chaufféeChaudière électrique,
Gazoui
l'eauoui
égoutoui

Disposition

Chambres à coucher4
Salles de bains2
Toilettes2
salonoui
cuisineoui
Caveoui
jardinoui
Orientation jardinSud
Parking2

Énergie

No certificat PEB20230418-0002619426-RES-2
PEB358 KWh/m²/an
Classe PEBD
PEB Expire le2033-04-18

cadastral Les données

Numéros cadastrauxF46/00S13 P0000
K.I non indexé1132

Obligation d'information

Permis de construire
Désicion judiciaireAucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Affectation urbanistiqueZone résidentielle
Patrimoine protégéPas de patrimoine protégé

Grondplan

Emplacement

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Maison

€ 495.000

Sparrendreef 93001 Leuven

4 chambres a coucher

2 salles de bains

200

Surface habitable

313

Superficie de la parcelle