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Maison 4 chambres avec vue unique à Ottenburg !

Bienvenue à Ottenburg ! Un charmant village qui mérite amplement de figurer dans la liste des " plus beaux villages du monde " et qui, grâce à sa situation stratégique à la frontière linguistique et à proximité de GSK, est également très prisé par nos voisins wallons. Mais avant tout, Ottenburg est tout simplement un village super accueillant et authentique, où nous sommes ravis de vous présenter cette belle maison ! Avec déjà 4 chambres à coucher et encore de la place pour s'agrandir, avec une vue unique sur les champs ... ceci pourrait bien devenir votre future 'maison'. L'agencement est le suivant : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées - cuisine équipée - salle à manger confortable - salon avec bibliothèque - salle de douche/buanderie. Au 1er étage : hall de nuit - 3 chambres - salle de bains (avec douche dans la baignoire, double lavabo et toilettes). Au 2ème étage : chambre à coucher spacieuse (possibilité de faire 2 chambres à coucher séparées). Extra : année de construction 1997 - double vitrage PVC - chauffage au mazout (Buderus) - citerne reliée à toutes les toilettes, machine à laver, robinet à l'extérieur - sous-sol complet 100m² - garage indépendant - jardin entièrement clôturé - surface totale du terrain 26are. Le bien est actuellement loué selon les modalités habituelles. Souhaitez-vous plus d'informations ou une visite? Contactez Elke au 0492 480 389 ou elke@polares.eu

Général

Type de constr.Traditionnel
Année de construction1997
Largeur parcelle12 m
Profondeur parcelle220 m

Confort

magasinsOui
écolesOui
AutorouteOui
transport publicOui
les fenêtresPVC
toituretoit à pignon
vitrageDoubl
ÉlectricitéOui
IsolationIsolation du toit, isolation des mur
l'eauOui
égoutOui

Disposition

Chambres à coucher4
Salles de bains2
Toilettes2
salonOui
cuisineOui
CaveOui
jardinOui
Largeur jardin12 m
Profondeur du jardin170 m
Orientation jardinSud Ouest
Garage1
Parking5
Genre de garagePierre autoportante

Énergie

No certificat PEB20230720-0002948130-RES-1
PEB318 KWh/m²/an
Classe PEBD
PEB Expire le2033-07-20

cadastral Les données

Numéros cadastrauxC96 C P0000
K.I non indexé1337

Obligation d'information

Permis de construireOui
Droit de préemptionNon
Désicion judiciaireAucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotissementNon
Affectation urbanistiqueZone résidentielle
Patrimoine protégéPas de patrimoine protégé
ServitudeNon
inondablePas une zone inondable
zone d'innondationPas de zones définies
P-scoreA
G-scoreA

Plan d'étage

Emplacement

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Maison

€ 450.000

Tommestraat 86 3040 Ottenburg

4 chambres a coucher

2 salles de bains

185

Surface habitable

2600

Superficie de la parcelle