Polares Compass
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description

Maison prête à emménager dans un emplacement privilégié !

Journée portes ouvertes le 09/09/23. Inscription via www.polares.eu. Avec un grand jardin exposé au sud, le lac de Rotselaar dans votre jardin et le Sportoase à deux pas, cette maison est située dans un emplacement de choix ! La maison elle-même a été entièrement rénovée en 2021 avec une attention particulière portée aux normes d'isolation, ce qui lui a valu d'obtenir une étiquette énergétique B (155 kWh/m²/an). Ce score peut encore être facilement amélioré, par exemple en installant des panneaux solaires. L'électricité est conforme et la maison est sécurisée contre l'amiante. En entrant, vous trouverez le hall d'entrée avec l'escalier menant à l'étage, les toilettes et le débarras. Ensuite, vous arrivez dans la salle à manger qui est reliée à la cuisine récente et à l'espace de vie ouvert. Dans l'espace de vie, il y a de la place pour un coin bureau séparé. Vous pouvez accéder au jardin avec sa grande terrasse par la baie vitrée dans l'espace de vie ou par la porte extérieure dans la cuisine. Au premier étage, il y a 3 chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire indépendante, douche à l'italienne et double lavabo. Les chambres sont équipées d'une climatisation et le chauffage fonctionne avec une chaudière murale à gaz HR récente de Vaillant. L'allée peut accueillir au moins 3 voitures. Tout le jardin arrière (accessible par le côté) est aménagé, y compris une grande cabane de jardin avec un salon couvert. La première journée de visite aura lieu le samedi 9 septembre. Vous pouvez vous inscrire pour cette journée de visite en vous rendant sur www.polares.eu afin de prendre rendez-vous individuellement. Pour plus de questions ou d'informations, appelez Brecht De Keyser au numéro 0484/564422 ou envoyez un e-mail à brecht@polares.eu.

Général

Type de constr.Traditionnel
Largeur parcelle11 m
Profondeur parcelle44 m

Confort

magasinsOui
écolesOui
transport publicOui
les fenêtresPVC
toituretoit à pignon
vitrageDoubl
IsolationIsolation du toit, isolation des mur
ClimatisationOui
GazOui
l'eauOui
égoutOui

Disposition

Chambres à coucher3
Salles de bains1
Toilettes1
salonOui
cuisineOui
jardinOui
Qualité du jardinMagnifiquement aménagé
Orientation jardinSud
Parking3

Énergie

No certificat PEB20210618-0002431102-RES-1
PEB155 KWh/m²/an
Classe PEBB
PEB Expire le2031-06-18

cadastral Les données

Numéros cadastrauxD421 K2 P0000
K.I non indexé347

Obligation d'information

Permis de construireOui
Droit de préemptionNon
Désicion judiciaireAucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotissementOui
Affectation urbanistiqueQuartier résidentiel à caractère rural
Patrimoine protégéPas de patrimoine protégé
ServitudeNon
inondablePas une zone inondable
zone d'innondationPas de zones définies
P-scoreimageD
G-scoreC

Plan d'étage

Emplacement

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Maison

€ 492.000

Vakenstraat 76 3110 Rotselaar

3 chambres a coucher

1 salles de bains

168

Surface habitable

497

Superficie de la parcelle