Polares Compass
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Villa avec 5 chambres!

** PLANIFIEZ VOTRE RENDEZ-VOUS VIA WWW.POLARES.EU ** Bienvenue à Tervuren, connue pour son caractère calme et résidentiel, avec un accès facile à Bruxelles et Louvain. Cet emplacement est exceptionnellement recherché en raison de sa proximité avec les différentes écoles internationales (BSB, école allemande) et bien sûr le parc de Tervuren. L'école primaire communale est juste au coin de la rue et l'environnement rural se prête parfaitement aux promenades et aux activités de plein air. Cette villa individuelle est unique en son genre. Vous y trouverez plusieurs éléments de l'architecture des années 70 : mezzanine, beaucoup de bois, de grandes fenêtres offrant un maximum de lumière naturelle, des pièces spacieuses et surtout une disposition logique et pratique. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, un bureau (ou une chambre), un beau espace de vie ouvert avec de grandes fenêtres et une cuisine attenante avec une buanderie. La cuisine et le salon donnent tous deux accès aux différentes terrasses et au magnifique jardin. Au niveau de la mezzanine : 2 chambres (chacune avec terrasse) et une salle de bains. Au 1er étage : toilettes séparées, 2 chambres + la chambre principale avec salle de bains attenante. Il y a aussi une grande cave, y compris un garage intégré et un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Informations supplémentaires : Label énergétique C (pas d'obligation de rénovation), chauffage au gaz naturel (chaudière à condensation Weishaupt de 2019), adoucisseur d'eau, grand terrain de près de 12 ares, non situé en zone inondable. Laissez-vous surprendre par le style unique, les détails et surtout l'immensité de cette villa des années 70 ! Pour plus d'informations, contactez Elke au 0492 480 389 ou elke@polares.eu.

Général

Type de constr.Traditionnel
Année de construction1978
Largeur parcelle18.5 m
Profondeur parcelle65 m
Type d'installation de garageÉlectricité fournie, Fournir de l'eau

Confort

magasinsOui
écolesOui
les fenêtresbois
toituretoit à pignon, Polytuil dakpannen (verzinkt staal met steengranulaat)
vitrageDouble
ÉlectricitéOui
IsolationIsolation du toit, isolation des murs
PlomberieOui
GazOui
l'eauOui
raccordé au réseau d'égoutsOui

Disposition

Chambres à coucher5
Salles de bains2
CaveOui
jardinOui
Qualité du jardinTraiteur
Largeur jardin18.5 m
Profondeur du jardin38 m
Orientation jardinSud-Est
Genre de garageintérieur

Énergie

No certificat PEB20240619-0003288087-RES-1
PEB232 KWh/m²/an
Classe PEBC
PEB Expire le2034-06-19

cadastral Les données

Numéro catastralA104 A6
Revenu non indexé4184

Information urbanistique

Permis de construireOui
Droit de préemptionNon
Intimation en justiceAucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotirNon
Affectation urbanistiqueZone résidentielle
Patrimoine préservéPas de patrimoine protégé
ServitudeNon
inondablePas une zone inondable
Zone inondablePas de zones définies
P-scoreA
G-scoreA

Surface de la parcelle

Emplacement

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Maison

€ 649.000

Hulstpoellaan 11 3080 Tervuren

5 chambres a coucher

2 salles de bains

195

Surface habitable

1157

Superficie de la parcelle