Polares Compass
Property photo

description

Bureau bien situé près de la gare de Louvain.

À l'arrière de la gare de Louvain, nous trouvons cet espace de bureau situé au 4ème étage d'une tour résidentielle avec vue sur Louvain. Il s'agit d'un appartement qui a été transformé en espace de bureau. Cela peut être converti en appartement à nouveau si désiré. L'espace se compose de : Un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées, un couloir avec accès aux 2 bureaux (chambres) et à la salle de bains avec douche à l'italienne et double lavabo. Un grand espace de bureau (séjour) avec terrasse (8m²) et vue sur Louvain, une salle technique avec kitchenette. Cet espace de bureau a été achevé en 2016 et dispose d'un EPC favorable (niveau E 47; score EPC 71,51 kWh/m²/an). Il est chauffé au gaz avec une chaudière à haut rendement. L'espace a été fini avec des matériaux de haute qualité, tels que du parquet, des armoires encastrées et des rideaux et des stores sur mesure. En bref, il est agréable de travailler dans cette propriété. Un espace de stationnement est également vendu avec (+27.000€) et il est possible d'acheter des places de parking supplémentaires si désiré. L'emplacement exceptionnel fait de cela une opportunité unique pour quelqu'un à la recherche d'un bureau avec parking et à distance de marche de la gare de Louvain, des magasins et des routes principales. Contactez-nous aujourd'hui pour une visite sur place.

Général

Année de construction2016

Confort

magasinsOui
écolesOui
AutorouteOui
transport publicOui

Disposition

cuisineOui
CaveOui

Énergie

No certificat PEB24062-G-RO2014/0810/EP15401/A001/D01/SD010
PEB71.51 KWh/m²/an
Classe PEBA
PEB Expire le2026-10-01

Information urbanistique

Permis de construireOui
Droit de préemptionNon
Intimation en justiceAucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotirNon
Affectation urbanistiqueZone résidentielle
Patrimoine préservéPas de patrimoine protégé
ServitudeNon
inondablePas une zone inondable
Zone inondablePas de zones définies
P-scoreimageD
G-scoreimageD

Surface de la parcelle

Emplacement

Map is loading

Boek een bezoek

Bureau

€ 459.000

Martelarenlaan 50 3010 Leuven

95

Surface habitable