Polares Compass
Property photo

Omschrijving

Goed gelegen kantoor aan het station van Leuven

Aan de achterkant van het station van Leuven, vinden we deze kantoorruimte gelegen op de 4de verdieping van een woontoren met uitzicht over Leuven. Het betreft een appartement dat werd omgevormd tot kantoorruimte. Dit kan later indien gewenst opnieuw worden omgevormd naar appartement. De ruimte bestaat uit: Ruime inkomhal met aparte WC, hal met toegang tot de 2 bureaus (slaapkamers) en de badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Grote bureauruimte (living) met terras (8m²) en uitzicht over Leuven, technische ruimte met kitchenette. Deze kantoorruimte werd in 2016 opgeleverd en beschikt over een gunstig EPC (E-peil 47; EPC score 71,51 kWh/m²/jaar). Ze wordt verwarmd op gas met een hoogrendementsketel. De ruimte werd afgewerkt met hoogwaardige materialen, zoals parket, ingemaakte kasten en op maat gemaakte gordijnen en blindering van de ruimte. Kortom, het is aangenaam werken in dit pand. Tevens wordt er een parkeerplaats mee verkocht (+€27.000) en is er een mogelijkheid om bijkomende parkeerplaatsen aan te kopen indien gewenst. De uitzonderlijke ligging zorgt ervoor dat dit een unieke kans is voor iemand die op zoek is naar een kantoor met parking en op wandelafstand van het station van Leuven, winkels en uitvalswegen. Contacteer ons vandaag voor een bezoek ter plaatse.

Algemeen

Bouwjaar2016

Comfort

winkelsJa
scholenJa
snelwegJa
openbaar vervoerJa

Indeling

keukenJa
KelderJa

Energie

EPC Certificaat24062-G-RO2014/0810/EP15401/A001/D01/SD010
EPC71.51 KWh/m²/jaar
EPC-klasseA
EPC Geldig tot2026-10-01

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
P-scoreimageD
G-scoreimageD

Grondplan

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Kantoor

€ 459.000

Martelarenlaan 50 3010 Leuven

95

Bewoonbare opp.