Polares Compass
Property photo

Omschrijving

Instapklare half-open woning met garage in rustige en gegeerde wijk

Deze woning uit 1952 op 3 are 98 werd over de jaren heen zeer goed onderhouden en regelmatig geüpdatet. Daarom is ze vandaag instapklaar met EPC-label B en wachtend op een nieuwe eigenaar. Indeling: ruime inkomhal met toegang tot trap, kelder, bureau, leefruimte en keuken. Aparte bureauruimte die in de leefruimte betrokken kan worden, ruime, zeer lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, leefkeuken (vernieuwd in 2014) met plaats voor een tafel, ruime berging/wasplaats met WC en toegang tot de tuin. Op het eerste verdiep vinden we twee knappe slaapkamers en de zeer ruime master bedroom, alsook een vernieuwde badkamer en toegang tot de goed geïsoleerde zolder (20m²) die als ruime stockage kan dienen. De kelder (9m²) is voldoende groot voor stockage en droog. Een groot pluspunt aan de woning is de knappe tuin met 2 terrassen om zalig te vertoeven. Tevens vinden we hier een ruime garage (24m²), waar zowel fietsen als de auto samen inpassen en die tevens extra stockage geeft. Daarvoor kunnen 2 of 3 wagens op de oprit parkeren. Het huis wordt verwarmd op gas (ketel 2014) en met warmtepomp die ook koelt en ontvocht (2021), een waterput van 5000L en 9 zonnenpanelen uit 2016 (2160 wp) mét terugdraaiende teller. De woning is tevens asbestveilig verklaard.

Algemeen

Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1953
Perceelbreedte10 m
Perceeldiepte37.5 m
Type garagefaciliteitElektriciteit voorzien, Water voorzien

Panden

Overige pandenSlpk.Opp.Prijs

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning

€ 549.000

Saffranenbergstraat 5 3001 Leuven

3 Slaapkamers

1 Badkamer

135

Bewoonbare opp.

377

Perceeloppervlakte