Commerciële ruimte op topligging aan ingang station

Deze commerciële ruimte bevindt zich op een topligging aan de ingang van de tunnel van Leuven station. Enorm veel passage en zichtbaarheid op deze locatie. De ruimte is momenteel ingedeeld in een winkelruimte vooraan, met een achterliggende ruimte waar zich nog een dampkap, lavabo en afvoer bevindt van een oude keuken. Daarnaast is een grote opslagruimte en nog een technische ruimte. Verder is er ook een WC en ingemaakte kasten in de winkelruimte. Alle tussenmuren kunnen worden verwijderd om één grote ruimte te creëren. De ruimte worden verwarmd en gekoeld via een airco systeem en warm water wordt opgewekt via een elektrische boiler. De huurprijs bedraagt €15.000 per jaar, verder wordt er een bijdrage in de algemene kosten gevraagd van €180 per jaar en zal de onroerende voorheffing door de huurder betaald worden. In 2022 bedroeg die €1700, maar zal voor 2023 geïndexeerd worden. De ruimte leent zich prima als winkel maar ook als kantoor, zowel handelshuur als huur gemeen recht zijn mogelijk. Mogelijkheid tot bij huren van autostaanplaatsen of een opslagruimte van 20m² in de achtergelegen parkeergarage. Bij interesse of vragen, aarzel niet om ons te contacteren via www.polares.eu