Polares Compass
Property photo

option

Omschrijving

Vrijstaande woning op een perfecte uitvalsbasis.

*In optie* Ze is gelegen in een groene omgeving vlakbij winkels, scholen, crèches, openbaar vervoer en de oprit van de snelweg. De woning staat op een prachtig perceel van 637m² en geniet van een zuidelijke oriëntatie. De aparte keuken werd recent vernieuwd net als de 2 badkamers, waarvan 1 met infraroodsauna. Er zijn 3 slaapkamers waarvan 1 in studiovorm (oorspronkelijk 2 kamers die werden samengevoegd). De L-vormige living heeft een open haard met een cassette (automatische luchtcirculatie). Tussen de keuken en de living bevindt zich de deur naar de kelderruimte. De schuifdeur geeft de toegang van de living naar het overdekte terras. Van hieruit kan men naar een aparte wasruimte, de “man-cave” met zithoek en een 2de sauna voor 6 personen. Via de veilige zijstraat kan men de carport en extra staanplaats bereiken. Ook is hier een toegang via afgesloten poortje tot de eigendom. Bovendien zijn er zonnepanelen en een extra zonneboiler aanwezig. De woning werd extra geïsoleerd en voorzien van driedubbele beglazing, waardoor de EPC-waarde van D naar is B is gegaan. Voor meer informatie: William@polares.eu of 0468 54 80 54

Algemeen

Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1955
Perceelbreedte25 m
Perceeldiepte25 m

Comfort

snelwegJa
openbaar vervoerJa
ramenPVC
dakZadeldak
beglazingDriedubbe
ElektriciteitJa
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolati
AlarmJa
SanitairJa
Externe zonne-jaloezieënJa
KabelJa
GasJa
waterJa
Aangesloten op rioleringJa
InternetJa
ZonnepanelenJa
ZonneboilerJa

Indeling

Slaapkamers3
Badkamers2
Woonkamer45 m²
keuken18 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
KelderJa
TuinJa
TuinkwaliteitVerzorgd
Tuin breedte25 m
Tuin diepte25 m
TuinoriëntatieZuid-West
Garage1
Parking1
Garage typeCarport

Energie

EPC Certificaat20231009-0003010411-RES-1
EPC-klasseB
EPC Geldig tot2033-10-09

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.746

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
P-scoreB
G-scoreA

DOWNLOADS

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning

€ 495.000

Brusselsesteenweg 289 3020 Herent

3 slaapkamers

2 badkamers

202

Bewoonbare opp.

637

Perceeloppervlakte