Polares Compass
Property photo

option

Omschrijving

Halfopen bebouwing in Heverlee met 6 slaapkamers

COMPROMIS IN OPMAAK. Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele woning in een rustige en residentiële omgeving, maar met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik? Deze prachtige halfopen bebouwing in Heverlee biedt het beste van twee werelden: wonen in een doodlopende straat zonder verkeersdrukte en toch vlakbij de belangrijkste invalswegen en snelwegen. De woning is gelegen op een toplocatie in de Gaston Feremanslaan 11, een rustige woonwijk aan de stadsrand van Leuven. Je bevindt je op slechts enkele minuten van het UZ Leuven, Imec, de campus Arenberg en de Sportcampus. Bovendien zijn de autostrades en invalswegen snel bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar andere steden. Deze ruime halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 254m² volgens EPC, biedt tal van mogelijkheden met zijn 5 volwaardige slaapkamers, en één kleine slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over 2 badkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra comfort zoekt. De lichtrijke en open leefruimte biedt zicht op de aangename tuin, waar je in alle rust kunt genieten. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of extra ruimte nodig hebt voor een home office, deze woning biedt de ideale indeling. Dankzij de rustige ligging in een doodlopende straat, de nabijheid van belangrijke voorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid, is Gaston Feremanslaan 11 dé perfecte plek voor wie comfortabel en rustig wil wonen in de omgeving van Leuven. Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Voor een afspraak bel Stijn op +32 487 263 396

Algemeen

ReferentieTK/24168
RenovatieplichtNee
Type constructieTraditioneel
Perceelbreedte17 m
Perceeldiepte26 m

Comfort

winkelsJa
scholenJa
snelwegJa
openbaar vervoerJa
ramenPVC
dakZadeldak
beglazingDubbele
ElektriciteitJa
IsolatieDakisolatie
SanitairJa
GasJa
waterJa
Aangesloten op rioleringJa

Indeling

Slaapkamers6
Badkamers2
Toiletten3
WoonkamerJa
keukenJa
KelderJa
TuinJa
TuinkwaliteitVerzorgd
TuinoriëntatieZuid-West

Energie

EPC Certificaat20240922-0003378668-RES-1
EPC253 KWh/m²/jaar
EPC-klasseC
EPC Geldig tot2034-09-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale NummersB194 E16
Niet geïndexeerd K.I.1611

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningJa
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
P-scoreA
G-scoreA

Grondplan

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning

€ 585.000

Gaston Feremanslaan 11 3001 Heverlee

6 Slaapkamers

2 Badkamers

223

Bewoonbare opp.

399

Perceeloppervlakte