Polares Compass
Property photo

option

Omschrijving

Ruim 3 slp appartement in Hartje Leuven met parking

Dit prachtige appartement, gelegen in het bruisende hart van Leuven, biedt niet alleen comfort, maar ook een ideale locatie dichtbij het Bruulpark, winkels en opritten van de autostrade. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal met een handige vestiairekast. De lichtrijke leefruimte en eetkamer zijn perfect om te ontspannen. Een groot, vernieuwd schuifraam zorgt voor overvloedige natuurlijke lichtinval en leidt naar het recent vernieuwde terras. De gesloten keuken, volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur, grenst aan de leefruimte en biedt een handige indeling. Met 3 comfortabele slaapkamers en een praktische badkamer is dit appartement ideaal voor gezinnen of diegenen die ruimte nodig hebben. De wasmachine en droogkast zijn reeds geïnstalleerd en kunnen blijven staan. Bovendien is het appartement uitgerust met vliegenramen, airconditioning en fiber, waardoor je van alle moderne gemakken voorzien bent. Een privatieve en ruime garagebox kan worden aangekocht voor 30.000 euro. Verder is er een privatieve kelderberging en gemeenschappelijke fietsenstalling. Dit appartement is altijd goed onderhouden en heeft door de jaren heen de nodige vernieuwingen gehad. Het gebouw beschikt over een lift en een conciërge. De gemeenschappelijke kosten zijn inclusief het privatieve verbruik van verwarming, het gebruik van afvalcontainers. (Oppervlakte volgens EPC.) Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact op met de makelaar.

Algemeen

Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1976

Comfort

winkelsJa
snelwegJa
openbaar vervoerJa
ramenALUMINIUM
dakPlat dak
beglazingDubbele
IsolatieDakisolatie
LiftJa
Externe zonne-jaloezieënJa
KabelJa
AircoJa
IntercomJa
GasJa
waterJa
Aangesloten op rioleringJa
InternetJa

Indeling

Slaapkamers3
Badkamers1
Toiletten1
Woonkamer35 m²
keuken6 m²
KelderJa

Energie

EPC Certificaat20240403-0003195644-RES-1
EPC213 KWh/m²/jaar
EPC-klasseC
EPC Geldig tot2034-04-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale NummersF415 F - P0039
Niet geïndexeerd K.I.1266

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeïnventariseerd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
P-scoreimageD
G-scoreimageD

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Appartement

€ 360.000

Fonteinstraat 75 bus 483000 Leuven

3 Slaapkamers

1 Badkamer

92

Bewoonbare opp.