Polares Compass
Property photo

Omschrijving

Goed gelegen appartement aan het station van Leuven

Aan de achterkant van het station van Leuven, vinden we dit appartement gelegen op de 4de verdieping van een woontoren met uitzicht over Leuven. Het betreft een appartement dat werd omgevormd tot kantoorruimte en dat momenteel opnieuw wordt omgevormd tot appartement. De ruimte bestaat uit: Ruime inkomhal met aparte WC, hal met toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Grote leefruimte met terras (8m²) en uitzicht over Leuven, technische ruimte met kitchenette. Dit appartement werd in 2016 opgeleverd en beschikt over een gunstig EPC (E-peil 47; EPC score 71,51 kWh/m²/jaar). Het wordt verwarmd op gas met een hoogrendementsketel. De ruimte werd afgewerkt met hoogwaardige materialen, zoals parket, ingemaakte kasten en op maat gemaakte gordijnen en blindering van de ruimte. Kortom, het is aangenaam vertoeven in dit pand. Tevens wordt er een parkeerplaats mee verkocht (+€27.000) en is er een mogelijkheid om bijkomende parkeerplaatsen aan te kopen indien gewenst. De uitzonderlijke ligging zorgt ervoor dat dit een unieke kans is voor iemand die op zoek is naar een appartement met parking en op wandelafstand van het station van Leuven, winkels en uitvalswegen. Contacteer ons vandaag voor een bezoek ter plaatse.

Algemeen

Type constructieTraditioneel
Bouwjaar2016

Comfort

winkelsJa
scholenJa
snelwegJa
openbaar vervoerJa

Indeling

kamers8
Slaapkamers2
keukenJa
KelderJa

Energie

EPC Certificaat24062-G-RO2014/0810/EP15401/A001/D01/SD010
EPC71.51 KWh/m²/jaar
EPC-klasseA
EPC Geldig tot2026-10-01

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
P-scoreimageD
G-scoreimageD

Grondplan

DOWNLOADS

Ligging

Map is loading

Appartement

€ 459.000

Martelarenlaan 50 3010 Leuven

2 slaapkamers

98

Bewoonbare opp.