Polares Compass
Property photo

Omschrijving

Uitstekend onderhouden beletage woning in centrum Heverlee

Op onze website vindt u meer foto's! In de Groenstraat, vinden we deze uitstekend onderhouden beletage woning uit 1979. Steeds bewoond door dezelfde mensen en over de jaren regelmatig geüpdatet, waardoor ze een gunstig EPC-label B geniet. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, was- en doucheruimte, inpandige garage en werkruimte. 1ste verdiep: Lichtrijke leefruimte met terras en zicht op de tuin, keuken, traphal, vestiaireruimte en WC. 2de verdiep: 3 ruime slaapkamers, badkamer en terras 3de verdiep: 2 ruime slaapkamers, badkamer, WC en bergruimte (zolder) Totale oppervlakte: 196m² op een perceel van 212m². Verwarming op gas (ketel van 2009), dubbele beglazing (2013), elektrische rolluiken, lucht-lucht warmtepomp (2020) met 2 binnenunits (slaapkamer en leefruimte). Nieuwe keuken van 2013, nieuwe koelkast 2022, terrasaanleg 1990, vloer terras heraangelegd 2007, nieuwe veluxen 2013. Verder nog een open haard, waterverzachter, overal vliegenramen en zonnewering aan de leefruimte. Ben je op zoek naar een instapklare woning in centrum Heverlee? Contacteer ons dan voor een bezoek ter plaatse.

Algemeen

Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1979
Perceelbreedte7 m
Perceeldiepte30 m
Type garagefaciliteitVerwarming voorzien, Elektriciteit voorzien, Water voorzie

Comfort

winkelsJa
scholenJa
snelwegJa
openbaar vervoerJa
ramenPVC
beglazingDubbel
GasJa
waterJa
Aangesloten op rioleringJa

Indeling

kamers19
Slaapkamers5
Badkamers3
Toiletten3
Woonkamer28.44 m²
keuken10.11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin135 m²
Tuinkwaliteitnormaal
Tuin breedte7 m
Tuin diepte20 m
TuinoriëntatieZuid-Oost
Garage2
Garage typeInpandig

Energie

EPC Certificaat20231019-003018772-RES-1
EPC174 KWh/m²/jaar
EPC-klasseB
EPC Geldig tot2033-10-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale Nummers112G2 + 112K2
Niet geïndexeerd K.I.1536

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
P-scoreC
G-scoreC

Grondplan

DOWNLOADS

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning

€ 549.000

Groenstraat 183 3001 Leuven

5 slaapkamers

3 badkamers

196

Bewoonbare opp.

212

Perceeloppervlakte