Polares Compass
Property photo

option

Omschrijving

Woning met uniek zicht te Ottenburg!

Welkom in Ottenburg! Een leuk dorp dat meer dan terecht in de running is om ‘het mooiste dorp ter wereld’ te worden en dankzij zijn strategische ligging, nl. op de taalgrens en vlakbij GSK, ook erg gegeerd is bij onze Waalse buren. Maar bovenal is Ottenburg gewoon een super gezellig en authentiek dorp, waar wij met veel plezier deze fijne woning aan u voorstellen! Met nu al 4 slaapkamers en nog uitbreidingsmogelijkheden, met een uniek weids zicht op de velden … kan dit misschien wel uw toekomstige 'thuis' worden. De indeling is als volgt: Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet – ingerichte keuken – gezellige eethoek – woonkamer met bibliotheek – douchekamer/wasruimte. Op de 1e verdieping: nachthal - 3 slaapkamers – badkamer (voorzien van douche in bad, dubbele lavabo en toilet). Op de 2e verdieping: ruime slaapkamer (mogelijkheid voor 2 aparte slaapkamers te maken). Extra: bouwjaar 1997 - dubbele beglazing PVC - verwarming op mazout (Buderus) - regenwaterput aangesloten op alle toiletten, wasmachine, kraantje buiten – volledig onderkelderd 100m² - vrijstaande garage – tuin volledig afgesloten en omheind – totale perceeloppervlakte 26are. De woning is momenteel verhuurd volgens de standaard modaliteiten. Graag meer informatie of een bezoek? Contacteer Elke via 0492 480 389 of elke@polares.eu

Algemeen

Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1997
Perceelbreedte12 m
Perceeldiepte220 m

Comfort

winkelsJa
scholenJa
snelwegJa
openbaar vervoerJa
ramenPVC
dakZadeldak
beglazingDubbel
ElektriciteitJa
IsolatieDakisolatie, Muurisolati
waterJa
Aangesloten op rioleringJa

Indeling

Slaapkamers4
Badkamers2
Toiletten2
WoonkamerJa
keukenJa
KelderJa
TuinJa
Tuin breedte12 m
Tuin diepte170 m
TuinoriëntatieZuid-West
Garage1
Parking5
Garage typeVrijstaand steen

Energie

EPC Certificaat20230720-0002948130-RES-1
EPC318 KWh/m²/jaar
EPC-klasseD
EPC Geldig tot2033-07-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale NummersC96 C P0000
Niet geïndexeerd K.I.1337

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
P-scoreA
G-scoreA

Grondplan

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning

€ 450.000

Tommestraat 86 3040 Ottenburg

4 slaapkamers

2 badkamers

185

Bewoonbare opp.

2600

Perceeloppervlakte