Duplex à louer in Leuven
Brusselsestraat 96 bus 0201, 3000 Leuven
€ 1.275
2 chambres a coucher
1 salle de bain
100m²
Surface habitable
Terrasse
Description
Appartement lumineux au centre de Louvain.
Planifiez votre visite via www.polares.eu! Au deuxième étage de cette résidence de petite taille, vous trouverez cet appartement en duplex lumineux. Il n'y a pas d'ascenseur dans le bâtiment. Le hall d'entrée est équipé d'une vestiaire. Celui-ci vous mène à la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée et offre tout le confort nécessaire. La pièce de vie offre suffisamment d'espace pour un coin salon et un coin repas. Vous disposez également d'un débarras pratique avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge. La mezzanine peut être utilisée comme espace de vie supplémentaire ou comme bureau. Des armoires encastrées sont également prévues pour un espace de rangement supplémentaire. De la mezzanine, vous avez également accès à la grande terrasse ensoleillée. Ensuite, vous trouverez les deux chambres à coucher, dont la chambre principale est équipée d'une armoire encastrée. La salle de bains est équipée de toilettes, d'une douche et d'un lavabo. Il y a également suffisamment d'espace de rangement ici. Les principaux atouts de cet appartement sont: - économe en énergie (PEB avec étiquette A) - climatisation - lumineux - petite résidence avec des frais communs bas Les charges mensuelles s'élèvent à 55 €. Les frais communs sont destinés à l'entretien des parties communes, à l'entretien de l'adoucisseur d'eau et à l'entretien de l'installation de chauffage.
Details
Référence
TH/26100
Obligation de rénovation
Non
Type de constr.
Traditionnel
Disponible à partir de
1/8/2026
les fenêtres
ALUMINIUM
vitrage
Double, verre à haut rendement
Eau chauffée
Électricité, Chaudière électrique
interphone
Oui
l'eau
Oui
raccordé au réseau d'égouts
Oui
Chambres à coucher
2
Salles de bains
1
Toilettes
1
Terrasse
Oui
No certificat PEB
20211213-0002506927-RES-1
Classe PEB
A
PEB Expire le
2031-12-13
Permis de construire
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Permis de lotir
Non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Patrimoine préservé
Pas de patrimoine protégé
Servitude
inondable
Pas une zone inondable
Zone inondable
Pas de zones définies
P-score
A
G-score
A
Emplacement
Réserver une visite
Frequently Asked Questions
La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.
En savoir plusEn principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.
En savoir plusFaire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !
En savoir plusLorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.
En savoir plusEn principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!
En savoir plusIl n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.
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