Polares Compass
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description

Appartement en duplex neuf dans un emplacement de choix avec parking.

Réservez votre visite via www.polares.eu Cet appartement en duplex est situé dans un emplacement de choix dans la rue de Colruyt, à proximité du centre de Louvain, de l'IMEC et de l'autoroute. Il s'agit d'une résidence de petite taille avec 2 unités, sans frais généraux. Cet appartement en duplex est situé au 1er étage avec un escalier extérieur. À l'intérieur, l'aménagement est le suivant: hall d'entrée avec WC et espace pour un vestiaire, espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et une très grande terrasse orientée sud-ouest. Au premier étage, on trouve deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un espace de rangement avec raccordement pour la machine à laver et le sèche-linge. Toutes les pièces laissent entrer beaucoup de lumière et sont finies avec des matériaux de qualité. L'appartement a un E-peil de 18, ce qui le rend très économe en énergie. Il est chauffé au gaz. Des panneaux solaires ont été installés. La cuisine est entièrement équipée : lave-vaisselle, plaque de cuisson vitrocéramique, four combiné, réfrigérateur avec compartiment congélateur. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking privative dans le carport couvert à l'avant et de 5 emplacements pour vélos par appartement sur le côté du bâtiment. Cet appartement n'a AUCUN frais généraux à payer. Seul le loyer et toutes les charges sont séparés. Date de début à convenir. Inscrivez-vous sur le site web pour une visite sur place.

Général

RéférenceTH/25003
Etat généralprêt à emménager
Obligation de rénovationNon
Type de constr.Traditionnel
Année de construction2022
Type d'installation de garageÉlectricité fournie

Confort

magasinsOui
écolesOui
AutorouteOui
transport publicOui
ÉlectricitéOui
IsolationEco-construction, Isolation du toit, isolation des murs, Isolation du sol, complètement isolé
GazOui
l'eauOui
raccordé au réseau d'égoutsOui

Disposition

pièces2
Chambres à coucher2
Salles de bains1
Toilettes2
salon37 m²
cuisineOui, Cuisine ouverte, Meublé avec des appareils
Orientation jardinSud Ouest
Garage1
Parking1
Genre de garagecarport

Énergie

No certificat PEB24062-G-OMV_2018003299/EP14809/A001/D02/SD002
PEB34 KWh/m²/an
Classe PEBA
PEB Expire le2032-01-01

Information urbanistique

Permis de construireOui
Droit de préemptionNon
Intimation en justiceAucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotirNon
Affectation urbanistiqueZone résidentielle
Patrimoine préservéPas de patrimoine protégé
Servitude
inondablePas une zone inondable
Zone inondablePas de zones définies
P-scoreC
G-scoreC

Emplacement

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Appartement - Duplex

€ 1.250

Groenveldstraat 94 bus C / C3001 Leuven

2 chambres a coucher

1 bathroom

85

Surface habitable