Polares Compass
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description

Maison de ville rénovée avec 4 chambres et jardin!

Bienvenue à Kessel-Lo! Cette maison de ville entièrement rénovée est située dans une rue sans voiture, à 10 minutes à pied de la gare de Louvain, à proximité du centre et de toutes les commodités (mobiscore 9,3/10). Les différents parcs (parc Heuvelhof, domaine provincial) sont également accessibles à pied. La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité. De plus, elle est très pratique. Au rez-de-chaussée : belle entrée avec de hauts plafonds (vestiaire et toilettes pour les invités), espace de vie (salle à manger et salon avec parquet) avec une cuisine agréable équipée de tout le confort. Les grandes baies vitrées à l'arrière offrent une vue et un accès à la terrasse et au jardin privatif. Au 1er étage : 2 grandes chambres (14m²/20m²) et une salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et toilettes). Au 2ème étage (grenier) : encore 2 chambres (13m²/13m²) et un débarras pratique. La maison dispose également d'une cave, avec notamment une connexion pour le lave-linge. Disponible à partir du 1er octobre 2024. Label EPC C (203kwh) Toutes les consommations (gaz, eau, électricité) sont privatives. Planifiez votre visite sur www.polares.eu!

Général

Type de constr.Traditionnel

Confort

magasinsOui
écolesOui
AutorouteOui
transport publicOui
les fenêtresALUMINIUM
toituretoit à pignon
vitrageDouble
ÉlectricitéOui, conform
IsolationIsolation du toit, isolation des murs
CâbleOui
GazOui
l'eauOui
raccordé au réseau d'égoutsOui
l'InternetOui

Disposition

Chambres à coucher4
Salles de bains1
Toilettes2
salon30 m²
cuisine27.5 m²
CaveOui
jardinOui
Largeur jardin5.5 m
Profondeur du jardin28.5 m
Orientation jardinest

Énergie

No certificat PEB20240305-0003165206-RES-1
PEB203 KWh/m²/an
Classe PEBC
PEB Expire le2034-03-05

Information urbanistique

Permis de construireOui
Droit de préemptionNon
Intimation en justiceAucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotirNon
Affectation urbanistiqueZone résidentielle
Patrimoine préservéPas de patrimoine protégé
Servitude
inondablePas une zone inondable
Zone inondablePas de zones définies
P-scoreA
G-scoreA

Emplacement

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Maison

€ 1.850

Jozef Wautersstraat 35 3010 Leuven

4 chambres a coucher

1 bathroom

178

Surface habitable

196

Superficie de la parcelle