Appartement à vendre in Diest

Koning Albertstraat 22 bus 1, 3290 Diest

€ 219.000

2 chambres a coucher

1 salle de bain

106m²

Surface habitable

332 KWh/m²/an

Appelez Noémi

Description

Spacieux appartement de deux chambres au cœur de Diest

*** RÉSERVEZ VOTRE VISITE SUR WWW.POLARES.EU *** Au cœur de Diest, à seulement 2 minutes à pied de la Grand-Place, se trouve cet appartement lumineux de 106 m² (selon le PEB), bénéficiant d'un emplacement central idéal. Il comprend deux chambres spacieuses et présente un agencement pratique qui allie à merveille confort et fonctionnalité. L'espace de vie bénéficie d'une grande luminosité naturelle, ce qui crée une atmosphère agréable et ouverte. Il comprend également une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et vous disposez en outre d'un espace de rangement commun au sous-sol. Cet appartement est non seulement intéressant pour une occupation personnelle, mais constitue également un excellent investissement, puisqu'il est loué depuis le 1er mai 2024 à 770 € par mois, auxquels s'ajoutent 50 € de commission mensuelle. Grâce à son emplacement de choix, les commerces, les restaurants, les transports en commun et toutes les commodités quotidiennes se trouvent à quelques minutes à pied. Une opportunité intéressante au centre de Diest.

Details

Référence

TK/26123

Etat général

prêt à emménager

Obligation de rénovation

Non

Type de constr.

Brique

Année de construction

1971

Disponible à partir de

En considération du locataire

magasins

Oui

écoles

Oui

transport public

Oui

les fenêtres

ALUMINIUM

vitrage

Double

Électricité

Oui

Eau chauffée

Chaudière électrique

Plomberie

Oui

Chambres à coucher

Salles de bains

Toilettes

salon

27 m²

cuisine

7 m²

No certificat PEB

20230828-0002973563-RES-1

PEB

332 KWh/m²/an

Classe PEB

PEB Expire le

2033-08-28

Numéro catastral

1614 C P0005

Revenu non indexé

944

Permis de construire

Oui

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée

Permis de lotir

Non

Affectation urbanistique

Zone résidentielle à valeur culturelle, historique et/ou esthétique

Patrimoine préservé

Pas de patrimoine protégé

Servitude

Non

inondable

Pas une zone inondable

Zone inondable

Pas de zones définies

P-score

G-score

Surface de la parcelle

Emplacement

Chargement de la carte

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Frequently Asked Questions

La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.

En principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.

Faire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !

Lorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.

En principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!

Il n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.