Property photo

Maison à vendre in Erps-Kwerps

Engerstraat 210 3071 Erps-Kwerps

€ 335.000

3 chambres a coucher

1 salle de bain

175

Surface habitable

320

Superficie de la parcelle

297 KWh/m²/an

Jardin

Description

Maison de démarrage prête à l'emploi au cœur d'Erps-Kwerps!

À la recherche d'une charmante maison entièrement rénovée où vous pourrez emménager sans souci ? Alors c'est votre chance ! *** RÉSERVEZ VOTRE VISITE VIA WWW.POLARES.EU *** Cette maison idéale pour les premiers acheteurs est située à Erps-Kwerps, calme et central, avec un label énergétique favorable C - garantie d'une consommation énergétique réduite ! Tous les gros travaux ont déjà été réalisés : nouveau toit, fenêtres, plomberie et installation de chauffage. Prêt à emménager et "futureproof" ! Emplacement : Parfait pour ceux qui apprécient la facilité d'accès. Gare et arrêts de bus à distance de marche, et en quelques minutes, vous atteindrez les principaux axes routiers. Vivre au calme, mais proche de tout. Disposition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, espace de vie confortable avec cuisine ouverte - idéal pour cuisiner et dîner avec des amis ou en famille. Via la véranda/la terrasse couverte, vous pourrez profiter de la vie en plein air toute l'année. 1er étage : Grand palier, deux grandes chambres et une salle de bains confortable. Le palier est assez spacieux pour prévoir un escalier fixe vers le grenier, qui peut être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s) ou en espace de loisirs. Cave : Sous la maison, il y a des caves pratiques avec espace de stockage et une buanderie séparée - pratique et bien organisé. Jardin : À l'arrière, vous trouverez un jardin cosy et facile d'entretien - un endroit merveilleux pour se détendre ou organiser des barbecues avec des amis. Atouts en un coup d'œil : - Rénové et prêt à emménager - Économe en énergie (EPC C) - Possibilité d'extension via le grenier - Emplacement central à proximité des transports en commun et des axes routiers - Jardin agréable et caves pratiques Une maison avec du charme et du confort - prête à emménager ! Ne manquez pas cette opportunité et planifiez rapidement votre visite. Il s'agit de la maison parfaite pour commencer votre aventure résidentielle ! *** RÉSERVEZ VOTRE VISITE VIA WWW.POLARES.EU *** Plus d'informations ? Contactez Elke au 0492 480 389 ou elke@polares.eu

Details

Référence

TK/25072

Etat général

prêt à emménager

Obligation de rénovation

Non

Type de constr.

Traditionnel

Année de construction

1919

Largeur parcelle

6.5 m

Profondeur parcelle

47 m

Disponible à partir de

Bij akte

les fenêtres

PVC

toiture

toit à pignon

vitrage

Double

Électricité

Oui

volets

Oui

Plomberie

Oui

Câble

Oui

Gaz

Oui

l'eau

Oui

raccordé au réseau d'égouts

Oui

l'Internet

Oui

Chambres à coucher

3

Salles de bains

1

Toilettes

3

salon

Oui

cuisine

Oui

Cave

Oui

Jardin

Oui

Largeur jardin

7 m

Profondeur du jardin

37 m

Orientation jardin

ouest

No certificat PEB

20250505-0003590780-RES-1

PEB

297 KWh/m²/an

Classe PEB

C

PEB Expire le

2035-05-05

Numéro catastral

A339 V P0000

Revenu non indexé

431

Permis de construire

Oui

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée

Permis de lotir

Non

Affectation urbanistique

Zone résidentielle

Patrimoine préservé

Pas de patrimoine protégé

Servitude

Cadeau

inondable

Pas une zone inondable

P-score

A

G-score

A

Surface de la parcelle

Emplacement

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afbeelding Elke

Frequently Asked Questions

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