Polares Compass
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Vivre de manière moderne et économe en énergie (E-0!!) dans un endroit calme.

Il s'agit de la vente du lot 1 (celui de gauche). Maisons avec un E-peil à E-0, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain. Le prix de ces maisons exclut la TVA et l'enregistrement. Vous entrez dans la propriété par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités. En outre, le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert avec de la place pour un bureau ou un coin de jeu, une salle à manger avec de grandes fenêtres, une cuisine ouverte et une salle de rangement spacieuse. La cuisine et la salle à manger donnent accès au jardin. Des escaliers dans le salon vous mènent à l'étage supérieur, où se trouvent 3 chambres, 2 salles de bains, un débarras et un dressing. Nos maisons sont proposées comme Casco, c'est-à-dire étanches au vent et à l'eau avec une façade finie. Pour autant qu'elles soient réalisées selon les techniques appropriées, elles atteignent le niveau E 0, voire moins ! Vous pouvez réaliser ces travaux vous-même ou les confier au maître d'ouvrage. La maison sera construite selon le système d'isolation en béton : la combinaison de cette méthode de construction avec les techniques que nous utilisons garantit une isolation exceptionnellement bonne et un climat extrêmement agréable et économique. Vous serez étonné des économies que cette méthode de construction vous apportera (Label E 0 = énergie zéro). De plus, un système de batterie peut être prévu pour stocker l'énergie solaire. Le système de construction révolutionnaire ICF (Insulated Concrete Forms) est la solution idéale pour répondre aux exigences modernes en matière de construction. L'ICF combine une construction en béton solide avec une isolation de haute qualité, ce qui en fait un système de construction non seulement économe en énergie, mais aussi exceptionnellement durable et polyvalent. - Efficacité énergétique optimale : préparez-vous à des économies considérables sur vos factures d'énergie. La valeur d'isolation supérieure de l'ICF assure une température constante dans votre bâtiment, réduisant ainsi considérablement la nécessité de chauffage et de climatisation. - Construisez rapidement, construisez intelligemment : avec l'ICF, vous êtes assuré d'un temps de construction plus rapide. La simplicité et l'efficacité du système signifient que votre projet peut être terminé plus rapidement que jamais, sans compromettre la qualité. - Durabilité inégalée : un bâtiment qui résiste à l'épreuve du temps. Les structures ICF sont capables de résister à des conditions météorologiques extrêmes, des vents puissants aux tremblements de terre. - Un havre de paix : profitez d'un environnement de vie paisible grâce à l'excellente isolation sonore de l'ICF. Idéal pour les bâtiments commerciaux et résidentiels où la tranquillité est une priorité. - Construction respectueuse de l'environnement : avec l'ICF, vous contribuez à une planète plus verte. Grâce à la réduction des déchets et à la faible consommation d'énergie pendant l'utilisation, l'ICF est un choix écologiquement responsable. - La sécurité avant tout : améliorez la sécurité grâce aux propriétés ignifuges de l'ICF, un aspect essentiel pour tout bâtiment commercial ou résidentiel. Choisissez l'ICF et établissez la norme pour une construction moderne, efficace et durable. La méthode de construction ICF (Insulated Concrete Forms) est un système de construction moderne qui utilise des blocs préformés et creux en matériau isolant (polystyrène expansé (EPS), qui sont remplis de béton. Les blocs ont donc une double fonction, à savoir l'isolation et le coffrage. Cette méthode est utilisée pour construire des murs pour des bâtiments résidentiels et commerciaux. Le système ICF fonctionne de la manière suivante : 1. Fondation : tout comme avec les méthodes de construction traditionnelles, le processus commence par une fondation solide. Même à ce stade de la construction, la fondation est isolée grâce à l'utilisation d'un coffrage isolant en forme de U afin d'éviter tout point de pont thermique. 2. Installation des blocs: Les blocs de coffrage isolant sont empilés les uns sur les autres pour élever les murs. Ces blocs s'emboîtent les uns dans les autres comme des blocs de construction, créant ainsi une enveloppe isolante continue. Ils ont une conception modulaire, ce qui signifie qu'ils peuvent être facilement adaptés à différentes hauteurs et longueurs de murs. 3. Armature : avant que le béton ne soit coulé dans les blocs, une armature (barres d'acier) est placée à l'intérieur des blocs de coffrage isolant afin de leur conférer une résistance et une stabilité accrues. L'armature permet également d'éviter les fissures dans le béton. 4. Coulage du béton : le béton liquide est ensuite coulé dans l'espace creux des blocs de coffrage isolant, ce qui constitue le noyau structurel du mur. Le béton est coulé à la hauteur souhaitée, généralement en plusieurs étapes afin d'éviter l'accumulation de pression dans les blocs. 5. Durcissement du béton : après avoir été coulé, le béton a besoin d'un certain temps pour durcir et développer sa résistance. 6. Finition : après le durcissement du béton, les surfaces intérieures et extérieures du mur en coffrage isolant peuvent être finies. À l'extérieur, il peut s'agir de différents types de revêtements, tels que le stuc, la pierre (brique) ou le bardage en bois. L'intérieur des murs est recouvert d'un enduit. La construction en coffrage isolant est connue pour son efficacité énergétique, son isolation phonique, sa rapidité de construction et sa résistance aux catastrophes naturelles telles que les ouragans et les tremblements de terre. Elle offre également une excellente isolation thermique, ce qui permet de réduire les coûts énergétiques liés au chauffage et à la climatisation. Contactez-nous pour un rendez-vous

Général

Type de constr.Traditionnel
Année de construction2024
Largeur parcelle11.21 m
Profondeur parcelle45.21 m

Confort

magasinsOui
écolesOui
AutorouteOui
transport publicOui
les fenêtresPVC
toitureToit plat, EPDM
vitrageTripler
Isolationcomplètement isolé
l'eauOui
raccordé au réseau d'égoutsOui

Disposition

Chambres à coucher3
Salles de bains2
Toilettes2
salonOui
cuisineOui
jardinOui
Orientation jardinSud-Est
Parking1

cadastral Les données

Numéro catastralB 608C - 622K3

Information urbanistique

Permis de construireOui
Droit de préemptionNon
Intimation en justiceAucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotirNon
Affectation urbanistiqueQuartier résidentiel à caractère rural
Patrimoine préservéPas de patrimoine protégé
ServitudeNon
inondablePas une zone inondable
Zone inondablePas de zones définies
P-scoreA
G-scoreA

Emplacement

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Maison

€ 494.936,64

J.B. Woutersstraat 18 3150 Haacht

3 chambres a coucher

2 salles de bains

162

Surface habitable

498

Superficie de la parcelle