Maison à vendre in Hoeilaart
Overijsesteenweg 35 bus A, 1560 Hoeilaart
€ 527.000
3 chambres a coucher
1 salle de bain
188m²
Surface habitable
112m²
Superficie de la parcelle
185 KWh/m²/an
Terrasse
Jardin
Description
Maison prête à emménager, économe en énergie (DPE B) avec garage et jardin.
**JOURNÉE DE VISITE 09/08 INSCRIVEZ-VOUS VIA WWW.POLARES.EU** À la recherche d'une maison prête à emménager et économe en énergie dans un emplacement de choix ? Cette maison de maître entièrement rénovée, située en plein centre, allie le confort de vie contemporain à une étiquette énergétique favorable de classe B. Les magasins, les écoles, les transports en commun et toutes les commodités quotidiennes se trouvent à proximité. La maison a été entièrement rénovée en 2023. Ainsi, l'électricité a été remplacée, de nouveaux sols ont été posés, une cuisine moderne et une élégante salle de bain ont été installées, et une nouvelle chaudière à gaz à condensation a été mise en place. Vous bénéficiez donc d'une maison prête à emménager, sans soucis, avec une consommation d'énergie réduite. Disposition Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée avec toilettes pour les invités et un accès au garage intégré. Le premier étage dispose d'un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées, un coin repas confortable et une cuisine entièrement équipée. Au deuxième étage, se trouvent trois chambres à coucher de taille normale et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Le grenier spacieux offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privé et confortable où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Atouts : Étiquette énergétique B - économe en énergie / entièrement rénové en 2023 / électricité conforme / nouvelle chaudière à condensation au gaz / garage intégré / grenier pratique / jardin confortable avec beaucoup d'intimité / emplacement central. Vaut vraiment la peine d'être visité ! Intéressé ? Contactez Dirk au 0489 02 77 55 ou dirk@polares.eu pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Details
Référence
TK/26216
Etat général
prêt à emménager
Obligation de rénovation
Non
Type de constr.
Traditionnel
Année de construction
1995
Largeur parcelle
7 m
Profondeur parcelle
14.9 m
Type d'installation de garage
Électricité fournie
Disponible à partir de
à l'acte
magasins
Oui
écoles
Oui
Autoroute
Oui
transport public
Oui
les fenêtres
PVC
toiture
toit à pignon
vitrage
Double, verre à haut rendement
Électricité
Oui
Alarme
Oui
volets
Oui
Plomberie
Oui
Gaz
Oui
l'eau
Oui
raccordé au réseau d'égouts
Oui
Chambres à coucher
3
Salles de bains
1
salon
Oui
cuisine
Oui, Cuisine ouverte, Meublé avec des appareils
Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Orientation jardin
Nord-Est
No certificat PEB
20220603-0002616591-RES-1
PEB
185 KWh/m²/an
Classe PEB
B
PEB Expire le
2032-06-03
Numéro catastral
399 T2 P0000
Revenu non indexé
1346
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotir
Non
Le Registre des Mesures Administratives
Non
Affectation urbanistique
Quartier résidentiel à caractère rural
Patrimoine préservé
Pas de patrimoine protégé
Servitude
Non
inondable
Pas une zone inondable
Zone inondable
Pas de zones définies
P-score
A
G-score
A
Surface de la parcelle
Emplacement
Réserver une visite
Frequently Asked Questions
La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.
En savoir plusEn principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.
En savoir plusFaire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !
En savoir plusLorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.
En savoir plusEn principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!
En savoir plusIl n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.
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