Property photo

Maison à vendre in Hoeilaart

Overijsesteenweg 35 bus A, 1560 Hoeilaart

€ 527.000

3 chambres a coucher

1 salle de bain

188

Surface habitable

112

Superficie de la parcelle

185 KWh/m²/an

Terrasse

Jardin

Appelez Dirk

Description

Maison prête à emménager, économe en énergie (DPE B) avec garage et jardin.

**JOURNÉE DE VISITE 09/08 INSCRIVEZ-VOUS VIA WWW.POLARES.EU** À la recherche d'une maison prête à emménager et économe en énergie dans un emplacement de choix ? Cette maison de maître entièrement rénovée, située en plein centre, allie le confort de vie contemporain à une étiquette énergétique favorable de classe B. Les magasins, les écoles, les transports en commun et toutes les commodités quotidiennes se trouvent à proximité. La maison a été entièrement rénovée en 2023. Ainsi, l'électricité a été remplacée, de nouveaux sols ont été posés, une cuisine moderne et une élégante salle de bain ont été installées, et une nouvelle chaudière à gaz à condensation a été mise en place. Vous bénéficiez donc d'une maison prête à emménager, sans soucis, avec une consommation d'énergie réduite. Disposition Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée avec toilettes pour les invités et un accès au garage intégré. Le premier étage dispose d'un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées, un coin repas confortable et une cuisine entièrement équipée. Au deuxième étage, se trouvent trois chambres à coucher de taille normale et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Le grenier spacieux offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privé et confortable où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Atouts : Étiquette énergétique B - économe en énergie / entièrement rénové en 2023 / électricité conforme / nouvelle chaudière à condensation au gaz / garage intégré / grenier pratique / jardin confortable avec beaucoup d'intimité / emplacement central. Vaut vraiment la peine d'être visité ! Intéressé ? Contactez Dirk au 0489 02 77 55 ou dirk@polares.eu pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Details

Référence

TK/26216

Etat général

prêt à emménager

Obligation de rénovation

Non

Type de constr.

Traditionnel

Année de construction

1995

Largeur parcelle

7 m

Profondeur parcelle

14.9 m

Type d'installation de garage

Électricité fournie

Disponible à partir de

à l'acte

magasins

Oui

écoles

Oui

Autoroute

Oui

transport public

Oui

les fenêtres

PVC

toiture

toit à pignon

vitrage

Double, verre à haut rendement

Électricité

Oui

Alarme

Oui

volets

Oui

Plomberie

Oui

Gaz

Oui

l'eau

Oui

raccordé au réseau d'égouts

Oui

Chambres à coucher

3

Salles de bains

1

salon

Oui

cuisine

Oui, Cuisine ouverte, Meublé avec des appareils

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Orientation jardin

Nord-Est

No certificat PEB

20220603-0002616591-RES-1

PEB

185 KWh/m²/an

Classe PEB

B

PEB Expire le

2032-06-03

Numéro catastral

399 T2 P0000

Revenu non indexé

1346

Permis de construire

Oui

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée

Permis de lotir

Non

Le Registre des Mesures Administratives

Non

Affectation urbanistique

Quartier résidentiel à caractère rural

Patrimoine préservé

Pas de patrimoine protégé

Servitude

Non

inondable

Pas une zone inondable

Zone inondable

Pas de zones définies

P-score

A

G-score

A

Surface de la parcelle

Emplacement

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afbeelding Dirk

Frequently Asked Questions

La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.

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En principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.

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Faire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !

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Lorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.

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En principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!

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Il n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.

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