Polares Compass
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description

Immeuble de rendement unique dans un emplacement de premier choix !

Le bâtiment très bien entretenu se trouve juste à côté du domaine provincial et dans un quartier résidentiel très calme. Le bâtiment a été construit en 2003 sur un terrain de 5a78 et se compose de : * Un garage souterrain (accessible par l'arrière) avec des places de parking, des espaces de rangement et des services publics (y compris de l'eau de pluie) * Un appartement au rez-de-chaussée de 90m² avec deux chambres, une terrasse et un accès direct au jardin. (PEB = 226 KwH/m²an mais une isolation a été ajoutée au plafond de la cave par la suite) * Un appartement au premier étage de 90m³ avec deux chambres et une terrasse (PEB = 166 KwH/m²an) * Un grenier commun (actuellement aménagé en chambres de l'appartement du premier étage) qui peut être loué séparément aux étudiants selon le principe de la "kotmadam". * Un jardin spacieux avec deux places de parking à l'avant. Les deux appartements sont actuellement loués et l'électricité des deux est conforme. Le propriétaire a investi continuellement dans ce bâtiment au fil des ans, ce qui le rend parfaitement entretenu. Les salles de bains et les installations de chauffage ont été rénovées il y a seulement quelques mois. Venez visiter cette propriété unique en prenant rendez-vous avec Polares via info@polares.eu ou en appelant le 016/930.200.

Général

Type de constr.Traditionnel
Année de construction2003
Largeur parcelle12 m
Profondeur parcelle48 m

Confort

magasinsOui
écolesOui
AutorouteOui
transport publicOui
les fenêtresALUMINIUM
toituretoit à pignon
vitrageDoubl
IsolationIsolation du toit, isolation des murs, Isolation du sol, complètement isol
CâbleOui
interphoneOui
GazOui
l'eauOui
raccordé au réseau d'égoutsOui
l'InternetOui

Disposition

Chambres à coucher6
Salles de bains2
Toilettes2
salonOui
cuisineOui, Cuisine ouverte, Meublé avec des appareils
CaveOui
jardinOui
Qualité du jardinTraiteur
Orientation jardinNord Ouest
Parking2

Énergie

No certificat PEB20210205-0001141115-RES-8
PEB166 KWh/m²/an
Classe PEBB
PEB Expire le2031-02-05

cadastral Les données

Numéro catastralA440/00D16
Revenu non indexé2307

Information urbanistique

Permis de construireOui
Droit de préemptionNon
Intimation en justiceAucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotirNon
Affectation urbanistiqueZone résidentielle
Patrimoine préservéPas de patrimoine protégé
ServitudeNon
inondablePas une zone inondable
Zone inondablePas de zones définies
P-scoreA
G-scoreA

Emplacement

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Appartement

€ 980.000

Bruineveld 122 3010 Kessel-Lo

6 chambres a coucher

2 salles de bains

230

Surface habitable

578

Superficie de la parcelle