Maison à vendre in Kessel-Lo
Karekietenlaan 42, 3010 Kessel-Lo
€ 484.000
4 chambres a coucher
1 salle de bain
146m²
Surface habitable
201m²
Superficie de la parcelle
194 KWh/m²/an
Jardin
Description
Maison spacieuse avec 4 chambres dans un quartier calme et verdoyant à Kessel-Lo
Journée portes ouvertes le samedi 11 octobre. Réservez votre créneau horaire sur www.polares.eu Cette charmante maison de 4 chambres, située dans le populaire quartier de Kessel-Lo, offre la maison familiale parfaite ! La maison est à proximité du Domaine Provincial, des commerces, des transports en commun, de la gare de Louvain et de l'autoroute. Une crèche et une école sont également à distance de marche. En entrant, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées. Grâce aux nombreuses fenêtres, le salon et la cuisine bénéficient d'une abondance de lumière naturelle. Vous avez accès au jardin de ville via la porte coulissante. La maison dispose d'un garage et d'une allée. Au premier étage, il y a 4 grandes chambres, chacune avec beaucoup de lumière naturelle et une salle de bains. Par l'escalier du grenier, vous accédez à un grand grenier qui peut être aménagé en chambres supplémentaires ou en espace multifonctionnel. Si nécessaire, il est également possible d'installer un escalier fixe ici. La maison est bien entretenue et récemment équipée de double vitrage haute performance, ce qui garantit un confort supplémentaire et des coûts énergétiques réduits. Grâce à ces améliorations, elle bénéficie d'une étiquette énergétique performante de classe B. Le jardin est bien entretenu, avec un cabanon pratique pour un espace de stockage supplémentaire et accessible par une entrée arrière. Cherchez-vous une maison économe en énergie, dans le quartier familial de Kessel-Lo? Plus d'informations : farid@polares.eu ou 0492/48.03.88
Details
Référence
TK/25191
Etat général
Normal
Obligation de rénovation
Non
Type de constr.
Traditionnel
Année de construction
1977
Profondeur parcelle
28 m
Disponible à partir de
Bij akte
magasins
Oui
Autoroute
Oui
transport public
Oui
les fenêtres
PVC
toiture
toit à pignon
vitrage
verre à haut rendement
Isolation
Isolation du sol
volets
Oui
Câble
Oui
Gaz
Oui
l'eau
Oui
raccordé au réseau d'égouts
Oui
l'Internet
Oui
Chambres à coucher
4
Salles de bains
1
Toilettes
2
salon
26.5 m²
cuisine
9 m²
Jardin
Oui
Qualité du jardin
Normal
Orientation jardin
Nord-Est
Parking
1
No certificat PEB
20250824-0003670453-RES-1
PEB
194 KWh/m²/an
Classe PEB
B
PEB Expire le
2035-08-24
Numéro catastral
A 0088 00 A002 P0000
Revenu non indexé
1108
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotir
Oui
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Patrimoine préservé
Pas de patrimoine protégé
Servitude
Non
inondable
Pas une zone inondable
Zone inondable
Pas de zones définies
P-score
B
G-score
A
Surface de la parcelle
Emplacement
Réserver une visite
Frequently Asked Questions
La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.
Lees meerEn principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.
Lees meerFaire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !
Lees meerLorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.
Lees meerEn principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!
Lees meerIl n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.
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