Polares Compass
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description

Bien situé, spacieux appartement de 3 chambres avec box de garage au centre de Louvain

Au 4ème étage de cet immeuble bien situé, nous trouvons un appartement de 3 chambres très spacieux (162m² selon le certificat PEB), entièrement rénové. Disposition : Hall d'entrée spacieux, grand salon avec de grandes fenêtres, beau parquet en chevron en excellent état, cheminée intégrée et balcon avec vue sur la rue Blijde Inkomststraat. Grâce à une poutrelle placée de manière unique, nous avons également une connexion originale avec la cuisine. Là, nous trouvons des armoires de cuisine de haute qualité avec un plan de travail en granit, un four micro-ondes combiné Gaggenau, un four séparé avec chauffe-assiettes, une plaque à induction, une hotte aspirante à recyclage, un lave-vaisselle et un grand réfrigérateur avec congélateur. Ensuite, nous trouvons la buanderie avec des armoires encastrées. À l'arrière de l'appartement, nous trouvons des toilettes séparées, une chambre spacieuse avec terrasse attenante, une salle de bains rénovée avec une grande douche à l'italienne et une finition de qualité. Les deux chambres arrière sont spacieuses, joliment finies avec des armoires encastrées, un parquet de haute qualité et il y a aussi une terrasse à l'arrière. Le tout a été entièrement rénové avec goût, souci du détail et finitions de haute qualité en 2018. Cela se traduit par un bel appartement prêt à emménager avec 3 chambres et un certificat PEB B. Également inclus dans le prix : une cave très spacieuse et un local à vélos avec 2 places par appartement. À acheter obligatoirement : un garage (45 000 €). Contactez-nous pour une visite sur place.

Général

RéférenceTK/24272
Etat généralFinition de luxe
Obligation de rénovationNon
Type de constr.Traditionnel
Année de construction1970

Confort

magasinsOui
écolesOui
transport publicOui
vitrageDouble, verre à haut rendement
AscenseurOui
CâbleOui
interphoneOui
GazOui
l'eauOui
raccordé au réseau d'égoutsOui
l'InternetOui

Disposition

pièces11
Chambres à coucher3
Salles de bains1
Toilettes1
salon53.6 m²
cuisine11.2 m², Cuisine semi-ouverte, Meublé avec des appareils
CaveOui
Genre de garageGarage box

Énergie

No certificat PEB20241018-0003416431-RES-1
PEB176 KWh/m²/an
Classe PEBB
PEB Expire le2034-10-18

cadastral Les données

Numéro catastral0392
Revenu non indexé1378

Information urbanistique

Permis de construireOui
Droit de préemptionNon
Intimation en justiceAucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotirNon
Affectation urbanistiqueZone résidentielle
Patrimoine préservéPas de patrimoine protégé
ServitudeNon
inondablePas une zone inondable
Zone inondablePas de zones définies
P-scoreA
G-scoreA

Surface de la parcelle

Emplacement

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Appartement

€ 565.000

Blijde-Inkomststraat 108 bus 04013000 Leuven

3 chambres a coucher

1 bathroom

162

Surface habitable