Property photo

Maison à vendre in Leuven

Korte Dolagestraat 36, 3018 Leuven

€ 385.000

4 chambres a coucher

1 salle de bain

181

Surface habitable

180

Superficie de la parcelle

Jardin

Appelez MarijkeTéléchargements

Description

Maison familiale à rénover avec 4 chambres, garage et possibilités d'agrandissement à Wijgmaal

Visite le mardi 28/07 Inscrivez-vous sur www.polares.eu Vous cherchez une maison que vous pouvez entièrement rénover à votre goût ? Alors cette maison mitoyenne, située dans une rue calme à Wijgmaal, vaut vraiment la peine d'être visitée. Avec une surface habitable de 180 m² (selon le certificat PEB), quatre chambres, un garage et un grenier avec potentiel d'extension, cette maison constitue la base idéale pour une maison familiale confortable. Vous accédez au salon confortable depuis le hall d'entrée, qui est relié à la cuisine. À l'arrière, se trouvent la salle de bains et une véranda, qui constitue une transition agréable vers l'espace extérieur. Le garage est également accessible depuis le jardin et offre, en plus du stationnement, un espace de stockage supplémentaire. Au premier étage, il y a trois chambres à coucher complètes et une quatrième, plus petite, qui peut parfaitement servir de chambre de bébé, de bureau ou de dressing. Le grenier offre des possibilités supplémentaires pour créer un espace de vie supplémentaire, selon vos souhaits et vos plans de rénovation. La maison a été construite en 1970, dispose du chauffage central au mazout et a obtenu une étiquette PEB C, ce qui offre une position de départ intéressante pour des améliorations énergétiques ultérieures sans obligation de rénovation immédiate. Vous cherchez une maison que vous pouvez terminer complètement selon votre propre style et vos souhaits, dans un endroit calme à proximité de toutes les commodités ? Contactez Marijke au 0499/80.70.81 ou marijke@polares.eu

Details

Référence

TK/26151

Etat général

À rénover

Obligation de rénovation

Non

Type de constr.

Traditionnel

Année de construction

1970

les fenêtres

ALUMINIUM

toiture

toit à pignon

vitrage

Seul

Électricité

Oui, Niet-Conform

Isolation

Isolation du toit

l'eau

Oui

raccordé au réseau d'égouts

Oui

Chambres à coucher

4

Salles de bains

1

Toilettes

1

salon

28.7 m²

cuisine

11.3 m²

Jardin

Oui

Qualité du jardin

Normal

Orientation jardin

Nord-Est

No certificat PEB

20260628-0003903482-RES-1

Classe PEB

C

PEB Expire le

2036-06-28

Numéro catastral

190 P7 P0000

Revenu non indexé

1023

Permis de construire

Non

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée

Permis de lotir

Non

Le Registre des Mesures Administratives

Non

Affectation urbanistique

Zone résidentielle

Patrimoine préservé

Pas de patrimoine protégé

Servitude

Non

P-score

B

G-score

B

Surface de la parcelle

Emplacement

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afbeelding Marijke

Frequently Asked Questions

La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.

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En principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.

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Faire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !

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Lorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.

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En principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!

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Il n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.

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