Property photo

Maison à vendre in Leuven

Mechelsesteenweg 52, 3000 Leuven

€ 295.000

3 chambres a coucher

1 salle de bain

128

Surface habitable

250

Superficie de la parcelle

419 KWh/m²/an

Jardin

Appelez Marijke

Description

Maison avec jardin et potentiel près du centre de Louvain

Souhaitez-vous vivre à proximité du centre de Louvain, avec un agréable jardin de ville? Êtes-vous à la recherche d’un bien sur lequel vous pouvez réellement apposer votre propre signature? Cette charmante maison située sur la Mechelsesteenweg offre de nombreuses possibilités aux acheteurs prêts à entreprendre une rénovation. L’entrée se fait par le hall, qui mène à l’espace de vie spacieux avec cuisine attenante. La salle de bains avec douche se trouve également au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres généreuses, dont une donne accès au grenier. Cet espace supplémentaire offre de belles possibilités d’aménagement, comme une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. À l’arrière, vous profitez d’un jardin de ville orienté sud-ouest, un véritable atout pour se détendre ou créer un espace extérieur convivial. Moyennant les aménagements adéquats, cette maison peut devenir un foyer chaleureux ou un investissement intéressant dans un emplacement de premier choix. La maison est située au calme tout en étant à courte distance du centre de Louvain. Grâce à la proximité de l’autoroute E314 et des transports en commun, les liaisons vers Malines, Bruxelles, Anvers et Hasselt sont aisées Il s’agit d’une opportunité idéale pour les acquéreurs qui perçoivent le potentiel et souhaitent créer un logement en parfaite adéquation avec leur style de vie. Venez découvrir le potentiel lors d’une visite, à demander via marijke@polares.eu ou 0489011496

Details

Référence

TK/26003

Etat général

À rénover

Obligation de rénovation

Oui

Type de constr.

Traditionnel

Année de construction

1920

Largeur parcelle

4.5 m

Profondeur parcelle

49 m

Disponible à partir de

Bij akte

magasins

Oui

écoles

Oui

Autoroute

Oui

transport public

Oui

vitrage

Partiellement double

Électricité

Oui

Eau chauffée

Électricité, Chaudière électrique

Isolation

Isolation du toit

Gaz

Oui

l'eau

Oui

raccordé au réseau d'égouts

Oui

pièces

9

Chambres à coucher

3

Salles de bains

1

Toilettes

1

salon

35 m²

cuisine

14 m², cuisine salle à manger, Meublé avec des appareils

Cave

Oui

Jardin

155 m²

Qualité du jardin

Normal

Largeur jardin

4.5 m

Profondeur du jardin

32.5 m

Orientation jardin

Sud Ouest

No certificat PEB

20250522-0003607962-RES-1

PEB

419 KWh/m²/an

Classe PEB

E

PEB Expire le

2035-05-22

Numéro catastral

0090R3P0000

Revenu non indexé

485

Permis de construire

Oui

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée

Permis de lotir

Non

Affectation urbanistique

Zone résidentielle

Patrimoine préservé

Pas de patrimoine protégé

Servitude

Non

inondable

Pas une zone inondable

Zone inondable

Pas de zones définies

P-score

A

G-score

A

Surface de la parcelle

Emplacement

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afbeelding Marijke

Frequently Asked Questions

La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.

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En principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.

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Faire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !

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Lorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.

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En principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!

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Il n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.

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