Maison à vendre in Leuven
Mechelsesteenweg 52, 3000 Leuven
€ 295.000
3 chambres a coucher
1 salle de bain
128m²
Surface habitable
250m²
Superficie de la parcelle
419 KWh/m²/an
Jardin
Description
Maison avec jardin et potentiel près du centre de Louvain
Souhaitez-vous vivre à proximité du centre de Louvain, avec un agréable jardin de ville? Êtes-vous à la recherche d’un bien sur lequel vous pouvez réellement apposer votre propre signature? Cette charmante maison située sur la Mechelsesteenweg offre de nombreuses possibilités aux acheteurs prêts à entreprendre une rénovation. L’entrée se fait par le hall, qui mène à l’espace de vie spacieux avec cuisine attenante. La salle de bains avec douche se trouve également au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres généreuses, dont une donne accès au grenier. Cet espace supplémentaire offre de belles possibilités d’aménagement, comme une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. À l’arrière, vous profitez d’un jardin de ville orienté sud-ouest, un véritable atout pour se détendre ou créer un espace extérieur convivial. Moyennant les aménagements adéquats, cette maison peut devenir un foyer chaleureux ou un investissement intéressant dans un emplacement de premier choix. La maison est située au calme tout en étant à courte distance du centre de Louvain. Grâce à la proximité de l’autoroute E314 et des transports en commun, les liaisons vers Malines, Bruxelles, Anvers et Hasselt sont aisées Il s’agit d’une opportunité idéale pour les acquéreurs qui perçoivent le potentiel et souhaitent créer un logement en parfaite adéquation avec leur style de vie. Venez découvrir le potentiel lors d’une visite, à demander via marijke@polares.eu ou 0489011496
Details
Référence
TK/26003
Etat général
À rénover
Obligation de rénovation
Oui
Type de constr.
Traditionnel
Année de construction
1920
Largeur parcelle
4.5 m
Profondeur parcelle
49 m
Disponible à partir de
Bij akte
magasins
Oui
écoles
Oui
Autoroute
Oui
transport public
Oui
vitrage
Partiellement double
Électricité
Oui
Eau chauffée
Électricité, Chaudière électrique
Isolation
Isolation du toit
Gaz
Oui
l'eau
Oui
raccordé au réseau d'égouts
Oui
pièces
9
Chambres à coucher
3
Salles de bains
1
Toilettes
1
salon
35 m²
cuisine
14 m², cuisine salle à manger, Meublé avec des appareils
Cave
Oui
Jardin
155 m²
Qualité du jardin
Normal
Largeur jardin
4.5 m
Profondeur du jardin
32.5 m
Orientation jardin
Sud Ouest
No certificat PEB
20250522-0003607962-RES-1
PEB
419 KWh/m²/an
Classe PEB
E
PEB Expire le
2035-05-22
Numéro catastral
0090R3P0000
Revenu non indexé
485
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotir
Non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Patrimoine préservé
Pas de patrimoine protégé
Servitude
Non
inondable
Pas une zone inondable
Zone inondable
Pas de zones définies
P-score
A
G-score
A
Surface de la parcelle
Emplacement
Réserver une visite
Frequently Asked Questions
La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.
En savoir plusEn principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.
En savoir plusFaire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !
En savoir plusLorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.
En savoir plusEn principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!
En savoir plusIl n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.
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