Polares Compass
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description

Maison semi-ouverte prête à emménager avec garage dans un quartier calme et recherché.

Journée portes ouvertes 19 & 20 avril 2024. Réservez sur www.polares.eu. Cette maison de 1952 sur 3 ares 98 a été très bien entretenue au fil des ans et régulièrement mise à jour. C'est pourquoi elle est prête à emménager avec un label énergétique B et en attente d'un nouveau propriétaire. Disposition: grand hall d'entrée avec accès à l'escalier, à la cave, au bureau, au salon et à la cuisine. Espace bureau séparé integrable au salon, grand salon très lumineux avec vue sur le jardin, cuisine (rénovée en 2014) avec place pour une table, grand débarras/buanderie avec WC et accès au jardin. Au premier étage, deux belles chambres et la très grande chambre principale, une salle de bains rénovée et l'accès au grenier (20m²) bien isolé qui peut servir de grand espace de stockage. La cave (9m²) est suffisamment grande pour le stockage et est sèche. Un grand avantage de la maison est le magnifique jardin avec 2 terrasses pour se détendre. Nous trouvons également un grand garage (24m²), où des vélos et la voiture peuvent rentrer. De plus, 2 ou 3 voitures peuvent se garer sur l'allée. La maison est chauffée au gaz (chaudière de 2014) et avec une pompe à chaleur qui peut refroidir et dehumifier aussi (2021), d'une citerne de 5000L et de 9 panneaux solaires de 2016 (2160 wp) avec compteur qui tourne à l'envers. La maison est également déclarée exempte d'amiante. Vous cherchez une maison prête à emménager à Heverlee ? Réservez votre visite pour la journée portes ouvertes du 19 & 20 avril sur www.polares.eu.

Général

Type de constr.Traditionnel
Année de construction1953
Largeur parcelle10 m
Profondeur parcelle37.5 m
Type d'installation de garageÉlectricité fournie, Fournir de l'eau

Confort

magasinsOui
écolesOui
AutorouteOui
transport publicOui
les fenêtresPVC
vitrageDouble
ÉlectricitéOui
IsolationIsolation du toit, isolation des murs
GazOui
l'eauOui
raccordé au réseau d'égoutsOui

Disposition

pièces14
Chambres à coucher3
Salles de bains1
Toilettes2
salon37.44 m²
cuisine14.5 m², cuisine salle à manger, Meublé avec des appareils
CaveOui
jardin160 m²
Qualité du jardinMagnifiquement aménagé
Largeur jardin10 m
Profondeur du jardin21 m
Orientation jardinSud
Garage1
Parking3
Genre de garagePierre autoportante

Énergie

No certificat PEB20240130-0003127156-RES-1
PEB170 KWh/m²/an
Classe PEBB
PEB Expire le2034-01-30

Information urbanistique

Permis de construireNon
Droit de préemptionNon
Intimation en justiceAucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotirNon
Affectation urbanistiqueZone résidentielle
Patrimoine préservéInventaire Patrimoine
ServitudeNon
inondablePas une zone inondable
Zone inondablePas de zones définies
P-scoreA
G-scoreA

Emplacement

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Maison

€ 549.000

Saffranenbergstraat 5 3001 Leuven

3 chambres a coucher

1 bathroom

135

Surface habitable

377

Superficie de la parcelle