Polares Compass
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description

Maison 4 façades avec PEB A!

Terlanen : un petit village, mais tellement accueillant, et également le plus petit hameau d'Overijse. Avec de nombreux sentiers de randonnée et de pistes cyclables, et à seulement 5 km d'Overijse, ce village est l'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité, profiter de la nature, participer à la vie associative, mais surtout : pour y vivre. Nous vous présentons : une maison prête à emménager de 4 façades sur pas moins de 11 ares avec un grand jardin, et de nombreuses possibilités de stockage et de stationnement. Cette maison a subi une grande rénovation énergétique et esthétique après 2022, avec un résultat superbe : un label énergétique A, une nouvelle chaudière à haut rendement, chauffage au sol, 18 panneaux solaires (avec batterie), une pompe à chaleur hybride, isolation supplémentaire dans le toit et le sol, une conformité électrique, une cuisine et une salle de bain neuves, ... En bref : plus que conforme aux normes actuelles! Au rez-de-chaussée se trouvent : un hall d'entrée, des toilettes pour les invités, un grand espace de vie avec beaucoup de lumière et une cuisine ouverte, un garage intégré (ou un espace de rangement) et une salle de douche. Les grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage : le palier, 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain (avec douche à l'italienne, baignoire, lavabo et toilette). La maison dispose d'un sous-sol complet, avec plus qu'assez d'espace de stockage, et d'un grenier. Le terrain dispose aussi d'une entrée supplémentaire via la Moskesstraat. Ne manquez pas cette opportunité ! Si vous souhaitez en savoir plus sur cette maison, contactez Elke au 0492 480 389 ou elke@polares.eu

Général

RéférenceTK/24266
Type de constr.Traditionnel
Année de construction1989
Largeur parcelle30 m
Profondeur parcelle39 m

Confort

les fenêtresbois
toituretoit à pignon
vitrageDouble, Tripler
ÉlectricitéOui, CONFORM
IsolationIsolation du toit, Isolation du sol
CâbleOui
GazOui
l'eauOui
raccordé au réseau d'égoutsOui
l'InternetOui
Panneaux solairesOui

Disposition

Chambres à coucher3
Salles de bains2
Toilettes2
CaveOui
jardinOui
Orientation jardinSud Ouest
Genre de garageintérieur

Énergie

No certificat PEB20230513-0001505328-RES-11
PEB89 KWh/m²/an
Classe PEBA
PEB Expire le2033-05-13

cadastral Les données

Numéro catastralF429 P2
Revenu non indexé2320

Information urbanistique

Permis de construireOui
Droit de préemptionNon
Intimation en justiceAucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotirNon
Affectation urbanistiqueZone résidentielle
Patrimoine préservéPas de patrimoine protégé
ServitudeNon
inondablePas une zone inondable
Zone inondablePas de zones définies
P-scoreA
G-scoreA

Surface de la parcelle

Emplacement

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Maison

€ 640.000

Abstraat 216 3090 Overijse

3 chambres a coucher

2 salles de bains

176

Surface habitable

1075

Superficie de la parcelle