Propriété de rapport
Maison à vendre in Schaarbeek
Avenue Huart Hamoir 46, 1030 Schaarbeek
€ 680.000
3 chambres a coucher
2 salles de bains
440m²
Surface habitable
670m²
Superficie de la parcelle
265 KWh/m²/an
Description
Opportunité d'investissement unique en plein cœur de Schaerbeek !
*** Journée de visite le samedi 18/10 entre 11h00 et 12h30 (inscription via www.polares.eu)*** Situé dans l'Avenue Huart Hamoir à Schaerbeek, nous vous proposons ce bâtiment polyvalent avec un rez-de-chaussée commercial et deux appartements. Une excellente opportunité d'investissement avec un rendement immédiat ! Le rez-de-chaussée commercial dispose d'une grande surface avec de nombreuses possibilités d'aménagement ou de division, idéal pour un bureau, une profession libérale, ... Les étages comprennent : Appartement 1/au 1er étage à l'arrière : ± 68 m², 1 chambre, agréable terrasse. Appartement 2/au 1er étage à l'avant : ± 119 m², entièrement rénové, 2 chambres, balcon. Les deux appartements sont loués, ce qui assure un rendement locatif stable et immédiat. La propriété est idéalement située dans un quartier facilement accessible, à proximité des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers. Atouts : - Rez-de-chaussée commercial avec diverses possibilités - Deux appartements loués - Bon emplacement dans un quartier animé et verdoyant (parc en face !) - Rendement immédiat 💡 Une opportunité unique pour les investisseurs ou les travailleurs indépendants à la recherche d'un bien avec du potentiel ! 📅 Journée de visite : samedi 18/10 de 11h00 à 12h30 - réservez via www.polares.eu
Details
Référence
TK/25160
Obligation de rénovation
Non
Type de constr.
Traditionnel
Disponible à partir de
Bij akte
les fenêtres
PVC
vitrage
Double
Gaz
Oui
l'eau
Oui
raccordé au réseau d'égouts
Oui
Chambres à coucher
3
Salles de bains
2
Toilettes
3
Cave
Oui
No certificat PEB
20251007-0000729894-01-3
PEB
265 KWh/m²/an
Classe PEB
E
PEB Expire le
2035-10-07
Numéro catastral
A88 E8
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotir
Non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Patrimoine préservé
Pas de patrimoine protégé
Servitude
Non
inondable
Pas une zone inondable
Zone inondable
Pas de zones définies
P-score
A
G-score
A
Emplacement
Réserver une visite
Frequently Asked Questions
La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.
Lees meerEn principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.
Lees meerFaire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !
Lees meerLorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.
Lees meerEn principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!
Lees meerIl n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.
Lees meer
