option
Duplex à vendre in Scherpenheuvel-Zichem
Albertusplein 10 bus 23270 Scherpenheuvel-Zichem
€ 355.000
2 chambres a coucher
1 salle de bain
148m²
Surface habitable
186 KWh/m²/an
Terrasse
Description
Appartement rénové idéalement situé près de la basilique de Scherpenheuvel.
Cet appartement en duplex, idéalement situé près de la Basilique de Scherpenheuvel, est en cours de rénovation et se trouve en phase de finition. Il s'agit d'une rénovation approfondie avec les meilleurs choix en matière d'énergie, comme pompe à chaleur, un chauffage par le sol, une isolation des murs, du toit et du plancher, ainsi que la possibilité d'installer des panneaux solaires. Tout cela se traduit actuellement par un EPC B (166 kWh/m²/an) avant l'installation de la pompe à chaleur. Après l'installation, l'appartement devrait probablement obtenir un label A (simulation ; sous réserve). La disposition de l'appartement est la suivante : un hall d'entrée spacieux avec place pour un vestiaire et toilette séparée. Grande cuisine ouverte, très bien équipée, donnant sur un salon spacieux et lumineux. Grande terrasse orientée sud-ouest à l'arrière. Au premier étage,: couloir central, deux grandes chambres, une avec la possibilité d'un dressing ou un espace de rangement attenant, et l'autre avec accès à une terrasse, ainsi qu'une luxueuse salle de bain avec double lavabo, baignoire, WC et douche à l'italienne. Il y a également une pièce technique à cet étage. L'ensemble mesure 148m² (selon l'EPC) et est fini avec des matériaux de haute qualité. La livraison est prévue pour janvier 2025. Vous recherchez un grand appartement dans un emplacement de choix ? Contactez Farid au 0492 480 388 ou à l'adresse farid@polares.eu pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
Details
Référence
TK/24193
Obligation de rénovation
Non
Type de constr.
Traditionnel
Année de construction
1820
Disponible à partir de
1/1/2025
vitrage
Double, verre à haut rendement, super isolant
Électricité
Oui, Conform
Isolation
Isolation du toit, isolation des murs, Isolation du sol, complètement isolé
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
l'eau
Oui
raccordé au réseau d'égouts
Oui
l'Internet
Oui
pièces
9
Chambres à coucher
2
Salles de bains
1
Toilettes
2
salon
69.7 m²
cuisine
Oui, Cuisine ouverte, Meublé avec des appareils
Terrasse
Oui
Orientation jardin
Sud Ouest
No certificat PEB
20241114-0003427863-RES-1
PEB
186 KWh/m²/an
Classe PEB
B
Revenu non indexé
1008
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotir
Non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Patrimoine préservé
Pas de patrimoine protégé
Servitude
Non
inondable
Pas une zone inondable
Zone inondable
Pas de zones définies
P-score
A
G-score
A
Emplacement
Réserver une visite
Frequently Asked Questions
La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.
Lees meerEn principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.
Lees meerFaire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !
Lees meerLorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.
Lees meerEn principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!
Lees meerIl n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.
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