Villa à vendre in Tielt-Winge
Hazelaarstraat 16 3391 Tielt-Winge
€ 455.493,96
3 chambres a coucher
1 salle de bain
219m²
Surface habitable
540m²
Superficie de la parcelle
Jardin
Description
Vivre de manière moderne et économe en énergie (E-0!!) dans un endroit calme.
Maison avec un E-peil de E-0 comprenant 3 chambres et 1 salle de bain. Le prix est TVA et enregistrement exclus. Vous entrez dans la maison par un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour les invités. Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie ouvert, une salle à manger avec de grandes baies vitrées et un grand espace de rangement. De la cuisine, vous avez accès au jardin avec une vue magnifique sur les champs. Par l'escalier dans l'espace de vie, vous accédez à l'étage supérieur, où se trouvent 3 chambres, 1 salle de bain et un dressing. Nos maisons sont proposées comme des coquilles, c'est-à-dire étanches au vent et à l'eau avec une façade finie. Pour autant qu'elles soient réalisées selon les techniques appropriées, elles atteignent le niveau E 0, voire moins ! Vous pouvez réaliser ces travaux vous-même ou les confier au maître d'ouvrage. La maison sera construite selon le système d'isolation en béton : la combinaison de cette méthode de construction avec les technologies que nous utilisons garantit une isolation exceptionnelle de la maison et un climat extrêmement agréable et économique. Vous serez étonné des économies que cette méthode de construction vous apportera (E-peil 0 = énergie neutre). De plus, un système de batterie peut être prévu pour stocker l'énergie solaire. Le système de construction révolutionnaire ICF (Insulated Concrete Forms) est la solution idéale pour répondre aux exigences de construction actuelles. ICF combine une construction en béton solide avec une isolation de haute qualité, ce qui en fait un système de construction non seulement économe en énergie, mais aussi exceptionnellement durable et polyvalent. - Efficacité énergétique optimale : préparez-vous à des économies importantes sur vos factures d'énergie. La valeur d'isolation supérieure de l'ICF permet de maintenir une température constante dans votre bâtiment, réduisant ainsi considérablement le besoin de chauffage et de refroidissement. - Construction rapide, construction intelligente : avec l'ICF, vous êtes assuré d'un temps de construction plus rapide. La simplicité et l'efficacité du système signifient que votre projet peut être terminé plus rapidement que jamais, sans compromettre la qualité. - Durabilité inégalée : un bâtiment qui résiste à l'épreuve du temps. Les structures ICF résistent aux conditions météorologiques extrêmes, des vents violents aux tremblements de terre. - Un havre de paix : profitez d'un environnement de vie calme grâce à l'excellente isolation phonique de l'ICF. Idéal pour les bâtiments commerciaux et résidentiels où la tranquillité est une priorité. - Construction respectueuse de l'environnement : avec l'ICF, vous contribuez à une planète plus verte. En réduisant les déchets et la consommation d'énergie pendant l'utilisation, l'ICF est un choix écologiquement responsable. - La sécurité avant tout : améliorez la sécurité grâce aux propriétés ignifuges de l'ICF, un aspect essentiel pour tout bâtiment commercial ou résidentiel. Choisissez l'ICF et établissez la norme pour une construction moderne, efficace et durable. La méthode de construction ICF (Insulated Concrete Forms) est un système de construction moderne qui utilise des blocs préformés et creux en matériau isolant (polystyrène expansé (EPS)), qui sont remplis de béton. Les blocs ont donc une double fonction, à savoir l'isolation et le coffrage. Cette méthode est utilisée pour construire des murs pour des bâtiments résidentiels et commerciaux. Le système ICF fonctionne comme suit : 1. Fondation : tout comme avec les méthodes de construction traditionnelles, le processus commence par une fondation solide. Même à ce stade de la construction, il est déjà assuré que la fondation est isolée, grâce à l'utilisation d'un coffrage isolant 2. Installation des blocs de coffrage : les blocs de coffrage sont empilés les uns sur les autres pour élever les murs. Ces blocs s'emboîtent les uns dans les autres comme des blocs de construction, créant ainsi une enveloppe isolante continue. Ils sont de conception modulaire, ce qui signifie qu'ils peuvent être facilement adaptés à différentes hauteurs et longueurs de mur. 3. Armature : avant que le béton ne soit coulé dans les blocs, une armature (barres d'acier) est placée à l'intérieur des blocs de coffrage isolant afin de leur conférer une résistance et une stabilité accrues. L'armature permet également d'éviter les fissures dans le béton. 4. Coulage du béton : le béton liquide est ensuite coulé dans l'espace creux des blocs de coffrage isolant, ce qui constitue le noyau structurel du mur. Le béton est coulé à la hauteur souhaitée, généralement en plusieurs étapes afin d'éviter l'accumulation de pression dans les blocs. 5. Durcissement du béton : après avoir été coulé, le béton a besoin d'un certain temps pour durcir et développer sa résistance. 6. Finition : après le durcissement du béton, les surfaces intérieures et extérieures du mur en coffrage isolant peuvent être finies. À l'extérieur, il peut s'agir de différents types de revêtements, tels que le stuc, la pierre (en brique) ou le bardage en bois. L'intérieur des murs est recouvert d'un enduit. La construction en coffrage isolant est connue pour son efficacité énergétique, son isolation phonique, sa rapidité de construction et sa résistance aux catastrophes naturelles telles que les ouragans et les tremblements de terre. Elle offre également une excellente isolation thermique, ce qui permet de réduire les coûts énergétiques liés au chauffage et à la climatisation. Contactez-nous pour un rendez-vous !
Details
Référence
TK/24093
Etat général
prêt à emménager
Type de constr.
Traditionnel
Année de construction
2024
Largeur parcelle
15 m
Profondeur parcelle
33 m
Disponible à partir de
WHEN_READY
magasins
Oui
écoles
Oui
transport public
Oui
les fenêtres
PVC
toiture
Toit plat
vitrage
Tripler
Câble
Oui
l'Internet
Oui
Panneaux solaires
Oui
Chambres à coucher
3
Salles de bains
1
salon
Oui
cuisine
Oui
Jardin
Oui
Orientation jardin
Sud
Numéro catastral
D 103G
Permis de construire
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotir
Non
Affectation urbanistique
Quartier résidentiel à caractère rural
Patrimoine préservé
Pas de patrimoine protégé
Servitude
Non
P-score
D
Emplacement
Réserver une visite
Frequently Asked Questions
La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.
Lees meerEn principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.
Lees meerFaire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !
Lees meerLorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.
Lees meerEn principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!
Lees meerIl n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.
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