Property photo

Maison à vendre in Wijgmaal

Wakkerzeelsebaan 260, 3018 Wijgmaal

€ 479.000

3 chambres a coucher

1 salle de bain

198

Surface habitable

980

Superficie de la parcelle

291 KWh/m²/an

Jardin

Appelez Marijke

Description

Maison spacieuse avec jardin et vue verdoyante à Wijgmaal

Journée de visite le samedi 02/05/2026, inscription via www.polares.eu Cette maison ouverte de 1993 est située dans un emplacement central à Wijgmaal, sur un terrain de 9a 80ca. Avec une superficie habitable de 198 m² (selon le certificat PEB), la maison offre beaucoup d'espace et de potentiel, idéale pour ceux qui cherchent une maison à moderniser selon leurs goûts. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée qui donne accès au salon lumineux. De grandes fenêtres offrent une agréable luminosité, tandis que le poêle à pellets apporte une ambiance chaleureuse. La cuisine séparée et entièrement équipée se trouve à côté. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage intégré avec un espace de stockage pratique. Au premier étage, il y a trois chambres à coucher complètes, un grand palier qui pourrait également être aménagé en espace de travail à domicile, et une salle de bains. Le grenier est actuellement accessible par une trappe et pourrait être aménagé en chambres supplémentaires, bureau ou espace hobby avec l'installation d'un escalier fixe. La maison est chauffée à l'électricité et dispose de panneaux solaires et d'une batterie domestique, ce qui contribue à une consommation d'énergie gérable. Avec un label PEB de classe C, la base énergétique est déjà en ordre. L'emplacement allie accessibilité et tranquillité : la maison est située le long d'une route de liaison facilement accessible, tandis qu'à l'arrière, vous pourrez profiter d'un jardin ensoleillé avec une vue ouverte et verdoyante. Vous pourrez vous détendre en toute intimité. En bref, une maison spacieuse avec des bases solides, une situation centrale et de nombreuses possibilités, qui peut être transformée en une véritable maison avec une mise à jour contemporaine. Plus d'infos ? marijke@polares.eu

Details

Référence

TK/26105

Etat général

Se rafraîchir

Obligation de rénovation

Non

Type de constr.

Traditionnel

Année de construction

1993

Largeur parcelle

15 m

Profondeur parcelle

66 m

Disponible à partir de

à l'acte

magasins

Oui

écoles

Oui

Autoroute

Oui

les fenêtres

bois

toiture

toit à pignon

vitrage

Double

Isolation

isolation des murs, Isolation du sol

l'eau

Oui

raccordé au réseau d'égouts

Oui

Panneaux solaires

Oui

pièces

3

Chambres à coucher

3

Salles de bains

1

salon

Oui

cuisine

Oui

Jardin

Oui

Qualité du jardin

Normal

Orientation jardin

Sud Ouest

No certificat PEB

20260323-0003827781-RES-2

PEB

291 KWh/m²/an

Classe PEB

C

PEB Expire le

2036-03-19

Numéro catastral

C

Revenu non indexé

1564

Permis de construire

Oui

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée

Permis de lotir

Non

Affectation urbanistique

Quartier résidentiel à caractère rural

Patrimoine préservé

Pas de patrimoine protégé

Servitude

Non

inondable

Pas une zone inondable

Zone inondable

Pas de zones définies

P-score

A

G-score

A

Surface de la parcelle

Emplacement

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afbeelding Marijke

Frequently Asked Questions

La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.

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En principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.

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Faire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !

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Lorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.

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En principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!

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Il n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.

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