Property photo

Maison à vendre in Zaventem

Mechelsesteenweg 235, 1933 Zaventem

€ 525.000

4 chambres a coucher

2 salles de bains

201

Surface habitable

146

Superficie de la parcelle

450 KWh/m²/an

Appelez Elke

Description

Bien situé, investissement immobilier au centre de Sterrebeek.

Cet immeuble d'investissement est situé au centre de Sterrebeek, sur une rue commerçante animée avec beaucoup de passage. L'immeuble se compose d'un salon de coiffure au rez-de-chaussée, avec un appartement duplex de 2 chambres au-dessus, ainsi qu'un appartement à l'arrière avec deux chambres. Toutes les unités disposent d'une entrée séparée, de compteurs communs et intermédiaires pour mesurer la consommation. La disposition : Espace commercial au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun et local technique, accès à l'appartement du dessus. Au premier étage, un grand salon avec salle à manger et une cuisine séparée. Au niveau supérieur, nous trouvons ensuite 2 chambres et une salle de bains. L'appartement à l'arrière se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine et WC séparé, et à l'étage de 2 chambres et une salle de bains. Le tout est entièrement autorisé. Actuellement, l'appartement du dessus et le commerce sont loués pour 800 € chacun, l'appartement est utilisé par le propriétaire mais peut également être loué pour 800 €, pour un total de 2400 € de loyer potentiel par mois. Il y a une petite allée à droite de l'immeuble, sur laquelle repose un droit de passage pour l'immeuble à l'arrière. Cherchez-vous un investissement rentable à Sterrebeek ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place.

Details

Référence

TK/24227

Etat général

Normal

Obligation de rénovation

Oui

Type de constr.

Traditionnel

Année de construction

1918

Largeur parcelle

7.41 m

Profondeur parcelle

19.38 m

Disponible à partir de

Bij akte

vitrage

Double

Gaz

Oui

l'eau

Oui

raccordé au réseau d'égouts

Oui

l'Internet

Oui

pièces

16

Chambres à coucher

4

Salles de bains

2

Toilettes

3

cuisine

Oui, Cuisine fermée, Meublé avec des appareils

Orientation jardin

Sud-Est

No certificat PEB

20241125-0003440822-RES-1

PEB

450 KWh/m²/an

Classe PEB

E

PEB Expire le

2034-11-25

Numéro catastral

0381L

Revenu non indexé

1559

Permis de construire

Non

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée

Permis de lotir

Non

Affectation urbanistique

Zone résidentielle

Patrimoine préservé

Pas de patrimoine protégé

Servitude

Cadeau

inondable

Zone potentiellement inondable

Zone inondable

Pas de zones définies

icon

P-score

D

icon

G-score

D

Surface de la parcelle

Emplacement

Chargement de la carte

Réserver une visite

afbeelding Elke

Frequently Asked Questions

La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.

Lees meer

En principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.

Lees meer

Faire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !

Lees meer

Lorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.

Lees meer

En principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!

Lees meer

Il n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.

Lees meer