Maison à vendre in Leuven
Jean-Baptiste Van Monsstraat 81, 3000 Leuven
€ 595.000
4 chambres a coucher
1 salle de bain
192m²
Surface habitable
240m²
Superficie de la parcelle
119 KWh/m²/an
Jardin
Description
Maison prête à emménager avec 4 chambres au centre de Louvain.
Journée de visite 21/02/2026 - inscrivez-vous sur www.polares.eu Cette maison spacieuse et bien entretenue est située au cœur de Louvain, à distance de marche des magasins, des écoles, des transports en commun et de la gare. Avec une surface habitable de 192m² (selon le certificat PEB) et quatre chambres, il s'agit de la maison familiale idéale dans un emplacement de choix. La maison comprend un salon lumineux avec une cuisine entièrement équipée attenante, offrant une belle vue sur le jardin de ville aménagé. À l'étage se trouvent trois chambres et une salle de bains ; le grenier a été aménagé en espace de couchage supplémentaire, offrant ainsi un total de quatre chambres. Le sous-sol spacieux offre également des possibilités de rangement supplémentaires et est actuellement partiellement aménagé en bureau à domicile. Ces dernières années, des investissements importants ont été réalisés en matière d'efficacité énergétique : nouveau toit avec isolation, fenêtres rénovées, pompe à chaleur, panneaux solaires avec batterie domestique et une installation électrique conforme, ce qui se traduit par un label PEB de classe B. Envie de découvrir cette maison ? Inscrivez-vous pour la journée de visite le samedi 21/02 ou contactez Marijke via marijke@polares.eu.
Details
Référence
TK/25248
Etat général
prêt à emménager
Obligation de rénovation
Non
Type de constr.
Traditionnel
Année de construction
1949
Disponible à partir de
Bij akte
magasins
Oui
écoles
Oui
Autoroute
Oui
transport public
Oui
toiture
toit à pignon
vitrage
Double
Électricité
Oui, Conforme Installatie
Isolation
Isolation du toit
Climatisation
Oui
Gaz
Oui
l'eau
Oui
raccordé au réseau d'égouts
Oui
Panneaux solaires
Oui
Chambres à coucher
4
Salles de bains
1
Toilettes
2
salon
32.7 m²
cuisine
13.1 m², Cuisine ouverte, Meublé avec des appareils
Cave
Oui
Jardin
Oui
Qualité du jardin
Normal
Orientation jardin
Nord
No certificat PEB
20251120-0003737966-RES-2
PEB
119 KWh/m²/an
Classe PEB
B
PEB Expire le
2035-11-20
Numéro catastral
A1013/00D013
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotir
Non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Patrimoine préservé
Inventaire Patrimoine
Servitude
Non
P-score
D
G-score
D
Surface de la parcelle
Emplacement
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Frequently Asked Questions
La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.
En savoir plusEn principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.
En savoir plusFaire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !
En savoir plusLorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.
En savoir plusEn principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!
En savoir plusIl n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.
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