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Maison bien située avec 5 chambres et entrée latérale!

Cette magnifique maison spacieuse avec 5 chambres est située au cœur de Kessel-Lo et offre un mélange idéal de confort et de commodité. La maison dispose d'une allée à côté de la maison, ce qui vous permet d'accéder facilement au jardin arrière pour ranger les vélos et les poubelles. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le salon lumineux et chaleureux par le hall d'entrée. La cuisine pratique est équipée de divers placards encastrés et donne accès au jardin orienté de manière agréable. Ce charmant jardin abrite une diversité de flore et de faune et dispose d'une remise de jardin pour un espace de stockage supplémentaire, parfait pour les amateurs de jardinage. En outre, une salle de bains et une cave se trouvent à ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres et des toilettes séparées. Il y a également suffisamment d'espace pour aménager une salle de bains supplémentaire, si vous le souhaitez. Le dernier étage, rénové il y a 15 ans, compte trois chambres et offre de nombreuses possibilités d'espace supplémentaire ou de stockage. La maison est idéalement située à distance de marche d'une aire de jeux, du domaine provincial, de Hal5, d'un supermarché, d'une boulangerie, de la gare de Louvain et du centre, des écoles, des garderies et des routes d'accès. Cette maison a tous les atouts pour répondre à vos besoins en matière de logement. Une obligation de rénovation s'applique (étiquette énergétique E). Des simulations montrent que, par exemple, l'installation de climatiseurs dans les chambres peut vous faire descendre à un étiquette D et donc respecter l'obligation de rénovation. Laissez-vous convaincre par les avantages et le charme de cette maison lors de notre journée portes ouvertes. Intéressé ? Contactez-nous via farid@polares.eu ou au 0492/480.388.

Général

Type de constr.Traditionnel
Année de construction1895
Largeur parcelle7 m
Profondeur parcelle44 m

Confort

magasinsOui
écolesOui
AutorouteOui
transport publicOui
les fenêtresPVC
toituretoit à pignon
vitrageDouble
Eau chaufféeChaudière électrique
voletsOui
GazOui
l'eauOui
raccordé au réseau d'égoutsOui
l'InternetOui
Panneaux solairesOui

Disposition

Chambres à coucher5
Salles de bains1
Toilettes2
salonOui
cuisineOui
CaveOui
jardinOui
Qualité du jardinNormal
Orientation jardinNord Ouest

Énergie

No certificat PEB2024-0607-0003272674-RES-1
PEB478 KWh/m²/an
Classe PEBE
PEB Expire le2034-06-07

cadastral Les données

Numéro catastralF276 Z2 P0000
Revenu non indexé711

Information urbanistique

Permis de construireOui
Droit de préemptionNon
Intimation en justiceAucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotirNon
Affectation urbanistiqueZone résidentielle
Patrimoine préservéPas de patrimoine protégé
ServitudeNon
inondablePas une zone inondable
Zone inondablePas de zones définies
P-scoreC
G-scoreimageD

Surface de la parcelle

Emplacement

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Maison

€ 460.000

Jozef Pierrestraat 71 3010 Leuven

5 chambres a coucher

1 bathroom

179

Surface habitable

316

Superficie de la parcelle