Maison à vendre in Wijgmaal
Wakkerzeelsebaan 260, 3018 Wijgmaal
€ 479.000
3 chambres a coucher
1 salle de bain
198m²
Surface habitable
980m²
Superficie de la parcelle
291 KWh/m²/an
Jardin
Description
Maison spacieuse avec jardin et vue verdoyante à Wijgmaal
Journée de visite le samedi 02/05/2026, inscription via www.polares.eu Cette maison ouverte de 1993 est située dans un emplacement central à Wijgmaal, sur un terrain de 9a 80ca. Avec une superficie habitable de 198 m² (selon le certificat PEB), la maison offre beaucoup d'espace et de potentiel, idéale pour ceux qui cherchent une maison à moderniser selon leurs goûts. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée qui donne accès au salon lumineux. De grandes fenêtres offrent une agréable luminosité, tandis que le poêle à pellets apporte une ambiance chaleureuse. La cuisine séparée et entièrement équipée se trouve à côté. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage intégré avec un espace de stockage pratique. Au premier étage, il y a trois chambres à coucher complètes, un grand palier qui pourrait également être aménagé en espace de travail à domicile, et une salle de bains. Le grenier est actuellement accessible par une trappe et pourrait être aménagé en chambres supplémentaires, bureau ou espace hobby avec l'installation d'un escalier fixe. La maison est chauffée à l'électricité et dispose de panneaux solaires et d'une batterie domestique, ce qui contribue à une consommation d'énergie gérable. Avec un label PEB de classe C, la base énergétique est déjà en ordre. L'emplacement allie accessibilité et tranquillité : la maison est située le long d'une route de liaison facilement accessible, tandis qu'à l'arrière, vous pourrez profiter d'un jardin ensoleillé avec une vue ouverte et verdoyante. Vous pourrez vous détendre en toute intimité. En bref, une maison spacieuse avec des bases solides, une situation centrale et de nombreuses possibilités, qui peut être transformée en une véritable maison avec une mise à jour contemporaine. Plus d'infos ? marijke@polares.eu
Details
Référence
TK/26105
Etat général
Se rafraîchir
Obligation de rénovation
Non
Type de constr.
Traditionnel
Année de construction
1993
Largeur parcelle
15 m
Profondeur parcelle
66 m
Disponible à partir de
à l'acte
magasins
Oui
écoles
Oui
Autoroute
Oui
les fenêtres
bois
toiture
toit à pignon
vitrage
Double
Isolation
isolation des murs, Isolation du sol
l'eau
Oui
raccordé au réseau d'égouts
Oui
Panneaux solaires
Oui
pièces
3
Chambres à coucher
3
Salles de bains
1
salon
Oui
cuisine
Oui
Jardin
Oui
Qualité du jardin
Normal
Orientation jardin
Sud Ouest
No certificat PEB
20260323-0003827781-RES-2
PEB
291 KWh/m²/an
Classe PEB
C
PEB Expire le
2036-03-19
Numéro catastral
C
Revenu non indexé
1564
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotir
Non
Affectation urbanistique
Quartier résidentiel à caractère rural
Patrimoine préservé
Pas de patrimoine protégé
Servitude
Non
inondable
Pas une zone inondable
Zone inondable
Pas de zones définies
P-score
A
G-score
A
Surface de la parcelle
Emplacement
Réserver une visite
Frequently Asked Questions
La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.
En savoir plusEn principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.
En savoir plusFaire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !
En savoir plusLorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.
En savoir plusEn principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!
En savoir plusIl n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.
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