Terrain à vendre in Oud-Heverlee

Maurits Noëstraat 47, 3050 Oud-Heverlee

€ 585.000

4366m²

Superficie de la parcelle

Appelez Yannick

Description

Un terrain unique en emplacement de choix à Oud-Heverlee

Dans la rue Maurits Noë, entre les numéros 45 et 51, se trouve cette grande parcelle de terrain d'une superficie totale de 4 366 m². La parcelle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, bordant la forêt de Heverlee et située entre cette zone naturelle et la forêt de Meerdaalwoud, offrant un environnement verdoyant, calme et naturel. Un autre avantage est l'accès par l'arrière, offrant des possibilités supplémentaires en termes de desserte et d'utilisation. Le terrain est situé à distance de marche et de vélo du Zoete Water d'Oud-Heverlee, un lieu de loisirs et de nature très apprécié. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une grande parcelle exceptionnelle dans un emplacement prestigieux, où la nature, l'espace et l'accessibilité se combinent parfaitement. Les règles suivantes s'appliquent standard: implantation: o min. 3m de distance par rapport aux limites latérales de la parcelle o min. 10m de zone de jardin à l'arrière o zone de recul à l'arrière (distance entre la ligne de façade et la ligne de construction de la façade) dépendant de l'emplacement de la parcelle et de la situation locale o suffisamment grand espace de stationnement pour les voitures sur la propriété profondeur de construction: o rez-de-chaussée max. 15m o étage max. 12m gabarit: o max. 2 étages finis avec un toit plat ou en pente (s'intégrant dans l'environnement) o toit en pente avec une hauteur de corniche maximale de 6,00m et une hauteur de faîte maximale de 11,00m o toit plat avec une hauteur de corniche maximale de 6,50m

Details

Référence

TK/25254

Type de constr.

Traditionnel

Largeur parcelle

30 m

Disponible à partir de

à l'acte

Orientation jardin

Nord Ouest

Numéro catastral

216 P P0000 + 214 H P0000

Revenu non indexé

Permis de construire

Non

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée

Permis de lotir

Non

Affectation urbanistique

Quartier résidentiel à caractère rural

Patrimoine préservé

Servitude

Non

P-score

Panden

Overige panden	Slpk.	Opp.	Prijs

Emplacement

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Frequently Asked Questions

La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.

En principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.

Faire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !

Lorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.

En principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!

Il n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.