Polares Compass
Property photo

description

Maison de ville caractéristique avec beaucoup de potentiel au centre d'Aarschot.

Cherchez-vous une maison offrant de nombreuses possibilités, un emplacement de choix et le potentiel d'être entièrement aménagée selon vos souhaits ? Cette maison de maître unique avec une superficie utilisable de 264,5m² selon le certificat PEB, située au cœur d'Aarschot, vous offre tout ce dont vous avez besoin pour réaliser votre projet de rêve. La maison est parfaite non seulement pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, mais aussi pour ceux qui veulent combiner travail et habitation. Grâce à son agencement réfléchi, il est possible d'aménager une magnifique maison avec espace professionnel. Pour ceux qui envisagent un investissement, cette propriété offre également des possibilités : avec les permis appropriés, elle peut être transformée en trois unités d'habitation distinctes. Cela en fait une option intéressante pour la location ou la colocation. En bref, une propriété qui s'adapte entièrement à vos désirs et projets futurs. La maison dispose d'un garage intégré, un avantage considérable pour une maison en centre-ville. De plus, il y a un grand parking privé à côté de la maison, ce qui offre un confort et une flexibilité supplémentaires. À l'arrière, vous trouverez un charmant espace extérieur, idéal pour aménager une cour intime où vous pourrez profiter d'un moment de tranquillité en plein air. Ces équipements font de cette propriété une opportunité unique en milieu urbain. L'emplacement est un atout majeur. Situé au centre d'Aarschot, vous êtes à distance de marche de la gare et du nœud de bus, offrant d'excellentes connexions avec les transports en commun. Vous êtes également facilement accessible en voiture grâce à la proximité de l'autoroute et des principales voies d'accès. De plus, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main, telles que des magasins, des écoles, des restaurants et des possibilités de loisirs. Cette maison de maître combine un emplacement central avec une large gamme de possibilités. Que vous recherchiez une maison avec espace de travail, un bien immobilier à investir ou une maison familiale que vous pouvez aménager selon vos goûts, cette propriété vous offre une opportunité unique. Avec un peu de vision et les bonnes interventions, cette maison peut être transformée en un véritable bijou. Êtes-vous curieux des possibilités offertes ? N'hésitez pas et contactez dès aujourd'hui Stijn au +32 487 263 396 pour plus d'informations ou une visite. Cette propriété particulière attend quelqu'un qui voit son potentiel - peut-être que c'est vous !

Général

RéférenceTK/24244
Type de constr.Traditionnel
Année de construction1975
Largeur parcelle14 m
Profondeur parcelle17 m

Confort

magasinsOui
écolesOui
AutorouteOui
transport publicOui
les fenêtresALUMINIUM
toitureToit plat
vitrageDouble
ÉlectricitéOui
Eau chaufféeChaudière électrique
PlomberieOui
CâbleOui
l'eauOui
raccordé au réseau d'égoutsOui
l'InternetOui

Disposition

Salles de bains1
Toilettes2
CaveOui
jardinOui
Qualité du jardinconstruire
Orientation jardinouest
Garage1
Parking3
Genre de garageintérieur

Énergie

No certificat PEB20170214-0001933302-1
Classe PEBD
PEB Expire le2027-02-14

cadastral Les données

Numéro catastralG174 X P0000
Revenu non indexé1556

Information urbanistique

Permis de construireOui
Droit de préemptionNon
Intimation en justiceAucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotirNon
Affectation urbanistiqueZone résidentielle
Patrimoine préservéPas de patrimoine protégé
ServitudeNon
inondablePas une zone inondable
Zone inondablePas de zones définies
P-scoreA
G-scoreA

Emplacement

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Maison - Maison avec sous-sol

€ 475.000

Pastoor Dergentlaan 10 3200 Aarschot

1 bathroom

264.5

Surface habitable

248

Superficie de la parcelle