Maison à vendre in Kampenhout
Frederik Wouterslaan 6, 1910 Kampenhout
€ 749.000
4 chambres a coucher
1 salle de bain
525m²
Surface habitable
657m²
Superficie de la parcelle
Terrasse
Jardin
Description
Maison du 18ème siècle avec un potentiel unique au centre de Kampenhout.
Cette maison de caractère et d'anciens menuisiers est un véritable bijou pour le rénovateur créatif ! Située en plein centre, cette spacieuse maison offre de nombreuses possibilités de réaffectation et de rénovation. La maison a été initialement construite dans les années 1770, avec une rénovation partielle en 1970, ce qui en fait une combinaison unique de charme historique et de potentiel pour des adaptations modernes. Avec pas moins de 8 grandes pièces sur les étages et un grand espace de vie, la maison offre suffisamment d'espace pour une famille, voire même pour une réorganisation en plusieurs unités d'habitation ou une chambre d'hôtes. Le grenier et la cave, tous deux rares pour une maison en plein centre, offrent un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d'extension. La grande taille de la maison en fait un excellent investissement pour ceux qui ne craignent pas de mettre la main à la pâte et de rénover la maison à leur goût. Nous vous invitons également à consulter les plans sur le site Polares.eu, la surface habitable actuelle (PEB) est de 264m², mais il y a beaucoup plus d'espace et de surface utile au deuxième étage et à la cave. Avec la bonne vision et rénovation, cette maison peut être transformée en une maison familiale moderne et spacieuse tout en conservant son charme historique, ou même en un investissement attrayant dans l'offre immobilière croissante de Kampenhout. Venez découvrir les possibilités par vous-même et faites vivre votre maison de rêve !
Details
Référence
TK/25140
Obligation de rénovation
Oui
Type de constr.
Traditionnel
Année de construction
1777
Disponible à partir de
Bij akte
magasins
Oui
écoles
Oui
Autoroute
Oui
transport public
Oui
les fenêtres
bois
toiture
toit à pignon
vitrage
Seul, Double
Électricité
Oui
Plomberie
Oui
Gaz
Oui
l'eau
Oui
raccordé au réseau d'égouts
Oui
pièces
8
Chambres à coucher
4
Salles de bains
1
Toilettes
1
salon
49 m²
cuisine
23 m², Cuisine fermée
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Qualité du jardin
Traiteur
Orientation jardin
Sud-Est
Garage
1
Parking
5
No certificat PEB
20250805-003658930-RES1
Classe PEB
E
Revenu non indexé
1001.17
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotir
Non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Patrimoine préservé
Pas de patrimoine protégé
Servitude
Non
inondable
Pas une zone inondable
Zone inondable
Pas de zones définies
P-score
A
G-score
B
Surface de la parcelle
Emplacement
Réserver une visite
Frequently Asked Questions
La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.
Lees meerEn principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.
Lees meerFaire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !
Lees meerLorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.
Lees meerEn principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!
Lees meerIl n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.
Lees meer