Polares Compass
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description

Appartement de haut standing de 3 chambres au cœur de Louvain

Au cœur de Louvain, sur la charmante place Alfons Smets, nous trouvons ce récent et spacieux appartement au 4ème étage. L'appartement fait partie du complexe piscine de 2009. Il a été fini avec des matériaux de haute qualité et très bien entretenu. La surface de 131m² (selon PEB) plus les terrasses est répartie comme suit : Hall d'entrée spacieux avec des armoires encastrées, espace de vie lumineux avec une grande terrasse donnant sur la place Alfons Smets. Le hall et le salon ont été finis avec un parquet de haute qualité. Cuisine semi-ouverte avec appareils Miele, débarras séparé avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge, qui relie à la partie arrière de l'appartement. Via le hall d'entrée, nous arrivons également à la partie arrière, avec 3 grandes chambres, dont 2 avec accès à une deuxième grande terrasse avec vue dégagée sur Louvain. Deux des trois chambres ont une salle de bains attenante. Une avec douche et une avec baignoire. De plus, l'appartement dispose de 2 places de parking (35.000 € chacune, dont 1 doit être achetée avec l'appartement) et d'une cave aménagée avec des étagères. Il y a également un local à vélos commun, spacieux et fermé. La chaudière à condensation au gaz HR date de 2022. L'appartement a un excellent label PEB A. Vous recherchez un appartement spacieux dans le centre de Louvain ? Demande votre visite sur www.polares.eu

Général

RéférenceTK/24172
Obligation de rénovationNon
Type de constr.Traditionnel
Année de construction2009

Confort

magasinsOui
écolesOui
AutorouteOui
transport publicOui
AscenseurOui
CâbleOui
GazOui
l'eauOui
raccordé au réseau d'égoutsOui

Disposition

pièces9
Chambres à coucher3
Salles de bains2
Toilettes2
salon42.26 m²
cuisine8.52 m², Cuisine semi-ouverte, Meublé avec des appareils
CaveOui
Parking2

Énergie

No certificat PEB20240312-0003172345-RES-1
PEB77 KWh/m²/an
Classe PEBA
PEB Expire le2034-03-12

cadastral Les données

Numéro catastral1007E2
Revenu non indexé1703

Information urbanistique

Permis de construireOui
Droit de préemptionNon
Intimation en justiceAucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotirNon
Affectation urbanistiqueZone résidentielle
Patrimoine préservéPas de patrimoine protégé
ServitudeNon
inondablePas une zone inondable
Zone inondablePas de zones définies
P-scoreA
G-scoreA

Emplacement

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Appartement

€ 785.000

Alfons Smetsplein 3 bus D / 04013000 Leuven

3 chambres a coucher

2 salles de bains

131

Surface habitable

3426

Superficie de la parcelle