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Penthouse à vendre in Leuven

Berthe Gottignystraat 2 bus 0202, 3001 Leuven

€ 595.000

2 chambres a coucher

1 salle de bain

110

Surface habitable

163 KWh/m²/an

Terrasse

Appelez ElkeTéléchargements

Description

Penthouse exclusif avec grande terrasse et parking !

Découvrez ce penthouse exclusif à Heverlee, idéalement situé à proximité des transports en commun et à deux pas de Louvain. Situé sur le bord verdoyant de la forêt de Heverlee 'De Jacht', cet appartement unique combine le calme, la lumière et l'accessibilité de manière exceptionnelle. Cet élégant appartement, construit en 2007, se distingue par ses grandes baies vitrées qui offrent une abondance de lumière naturelle et une atmosphère ouverte agréable. Le salon est équipé d'armoires sur mesure qui répondent parfaitement à la fois à la fonctionnalité et à l'esthétique. La cuisine campagnarde est un véritable point de mire et est équipée d'une cuisinière AGA authentique. Depuis le salon, vous avez accès à la terrasse spacieuse orientée plein sud d'environ 50 m² en forme de L, où vous pourrez profiter du soleil et de l'intimité toute la journée. Les stores électriques aux fenêtres et les stores sur la terrasse assurent un confort optimal en toute saison. L'électricité est conforme et en ce qui concerne la consommation d'énergie, vous êtes parfaitement en règle avec un label EPC B! De plus, le penthouse dispose d'une place de parking dans le garage souterrain et d'une cave pratique, inclus dans le prix. Disponible à partir du 1/3/2027. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement élégant dans un emplacement de choix, entouré de verdure et pourtant proche de la ville. Demandez dès aujourd'hui votre visite via www.polares.eu

Details

Référence

TK/26106

Type de constr.

Traditionnel

Année de construction

2007

Disponible à partir de

1/3/2027

Autoroute

Oui

transport public

Oui

les fenêtres

PVC

vitrage

Double

Électricité

Oui, conform

Isolation

complètement isolé

Gaz

Oui

l'eau

Oui

raccordé au réseau d'égouts

Oui

Chambres à coucher

2

Salles de bains

1

Cave

Oui

Terrasse

Oui

Orientation jardin

Sud

Genre de garage

Place de stationnement

No certificat PEB

20240922-0003379672-RES-1

PEB

163 KWh/m²/an

Classe PEB

B

PEB Expire le

2034-09-22

Permis de construire

Oui

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée

Permis de lotir

Non

Affectation urbanistique

Zone résidentielle

Patrimoine préservé

Pas de patrimoine protégé

Servitude

Non

inondable

Pas une zone inondable

Zone inondable

Pas de zones définies

P-score

A

G-score

A

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Frequently Asked Questions

La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.

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En principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.

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Faire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !

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Lorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.

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En principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!

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Il n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.

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