Café à vendre in Leuven
Kapucijnenvoer 183 3000 Leuven
€ 45.000
62m²
Surface habitable
178m²
Superficie de la parcelle
Description
Acquisition du fonds de commerce In den Vetten Os
Ce légendaire café de Louvain cherche un repreneur légendaire. Il s'agit de la vente du fonds de commerce du café "In den Vetten Os" situé à la Kapucijnenvoer à Louvain. Le café est géré depuis 36 ans par le propriétaire actuel et il est temps de passer le flambeau. Le café est actuellement exploité sous une entreprise individuelle et les éléments concernés par la vente sont donc : le nom, la clientèle, la page Facebook, l'aménagement, la terrasse, les contrats, les stocks au moment de la vente, etc. Le bâtiment est la propriété d'AB InBev et est loué pour 1400 € par mois. Il comprend : le café (44 m²), les toilettes (8 m²), l'espace fumeurs (10 m²) et la cave (36 m²) pour ce qui concerne le café. Il y a également un espace de vie et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'un jardin. Aux étages, on trouve une salle de bains, 4 chambres, un grenier et un couloir. Toutes les dimensions sont disponibles sur demande. Il y a 48 places à l'intérieur et 26 places à l'extérieur (avec autorisation de terrasse, hiver et été). Actuellement ouvert 7 jours sur 7 de 10h à 22h (en semaine) et de 1h à 2h le jeudi soir et le week-end. Les chiffres sont disponibles sur demande pour les parties intéressées. Le prix de reprise est très avantageux et se rembourserait en 1 an avec les revenus actuels. C'est une opportunité unique de reprendre un café légendaire. Contactez-nous dès aujourd'hui au +32 492 480 390 ou à lars@polares.eu pour plus d'informations ou une visite sur place.
Details
Référence
TK/24111
Largeur parcelle
6 m
Profondeur parcelle
29 m
Disponible à partir de
In overleg
toiture
toit à pignon
Gaz
Oui
l'eau
Oui
raccordé au réseau d'égouts
Oui
l'Internet
Oui
Permis de construire
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotir
Non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Patrimoine préservé
Pas de patrimoine protégé
Servitude
Non
inondable
Pas une zone inondable
Zone inondable
Pas de zones définies
P-score
A
G-score
A
Emplacement
Réserver une visite
Frequently Asked Questions
La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.
Lees meerEn principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.
Lees meerFaire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !
Lees meerLorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.
Lees meerEn principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!
Lees meerIl n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.
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