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Acquisition du fonds de commerce In den Vetten Os

Ce légendaire café de Louvain cherche un repreneur légendaire. Il s'agit de la vente du fonds de commerce du café "In den Vetten Os" situé à la Kapucijnenvoer à Louvain. Le café est géré depuis 36 ans par le propriétaire actuel et il est temps de passer le flambeau. Le café est actuellement exploité sous une entreprise individuelle et les éléments concernés par la vente sont donc : le nom, la clientèle, la page Facebook, l'aménagement, la terrasse, les contrats, les stocks au moment de la vente, etc. Le bâtiment est la propriété d'AB InBev et est loué pour 1400 € par mois. Il comprend : le café (44 m²), les toilettes (8 m²), l'espace fumeurs (10 m²) et la cave (36 m²) pour ce qui concerne le café. Il y a également un espace de vie et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'un jardin. Aux étages, on trouve une salle de bains, 4 chambres, un grenier et un couloir. Toutes les dimensions sont disponibles sur demande. Il y a 48 places à l'intérieur et 26 places à l'extérieur (avec autorisation de terrasse, hiver et été). Actuellement ouvert 7 jours sur 7 de 10h à 22h (en semaine) et de 1h à 2h le jeudi soir et le week-end. Les chiffres sont disponibles sur demande pour les parties intéressées. Le prix de reprise est très avantageux et se rembourserait en 1 an avec les revenus actuels. C'est une opportunité unique de reprendre un café légendaire. Contactez-nous dès aujourd'hui au +32 492 480 390 ou à lars@polares.eu pour plus d'informations ou une visite sur place.

Général

Largeur parcelle6 m
Profondeur parcelle29 m

Confort

toituretoit à pignon
GazOui
l'eauOui
raccordé au réseau d'égoutsOui
l'InternetOui

Information urbanistique

Permis de construireNon
Droit de préemptionNon
Intimation en justiceAucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotirNon
Affectation urbanistiqueZone résidentielle
Patrimoine préservéPas de patrimoine protégé
ServitudeNon
inondablePas une zone inondable
Zone inondablePas de zones définies
P-scoreA
G-scoreA

Emplacement

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Restauration

€ 45.000

Kapucijnenvoer 183 3000 Leuven

62

Surface habitable

178

Superficie de la parcelle