Maison à vendre in Leuven
Bremstraat 13, 3001 Leuven
€ 875.000
4 chambres a coucher
2 salles de bains
350m²
Surface habitable
1194m²
Superficie de la parcelle
161 KWh/m²/an
Terrasse
Jardin
Description
Vivre avec style près de Louvain!
Cette magnifique maison entièrement rénovée est située à Heverlee, dans un endroit extrêmement calme, presque au bout d'une impasse. Ici, vous pourrez profiter d'une intimité et d'une sérénité maximales, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes principales. La maison d'origine, construite en 1960, a été entièrement démolie en 2004 et reconstruite avec beaucoup de soin et d'attention aux détails. Cette rénovation totale a résolument opté pour des matériaux durables et de qualité, se traduisant par une finition intemporelle et élégante. Les sols en parquet de haute qualité, entre autres, confèrent à la maison une allure chaleureuse et élégante. Avec pas moins de quatre chambres spacieuses, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une famille. La chambre principale dispose également de sa propre salle de bains attenante. Les salles de bains et la cuisine (entièrement rénovée en 2016) sont équipées de matériaux de haute qualité et de tout le confort moderne. À l'extérieur, c'est un pur bonheur. Le beau terrain est aménagé avec soin et dispose de plusieurs terrasses, d'un étang charmant, d'une cuisine extérieure de luxe et d'une piscine chauffée avec poolhouse, idéal pour se détendre et recevoir des invités. De plus, la maison a été équipée d'une nouvelle chaudière à condensation et de la climatisation, contribuant ainsi à un confort de vie optimal toute l'année. En résumé, une maison luxueuse prête à emménager dans un emplacement de premier choix, où la qualité, l'espace et la tranquillité se rejoignent parfaitement.
Details
Référence
TK/26099
Obligation de rénovation
Non
Type de constr.
Traditionnel
Année de construction
2004
Largeur parcelle
13.5 m
Profondeur parcelle
84 m
Disponible à partir de
à l'acte
les fenêtres
ALUMINIUM
toiture
toit à pignon
vitrage
Double, verre à haut rendement
Électricité
Oui, CONFORM
Isolation
complètement isolé
Alarme
Oui
Câble
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Gaz
Oui
l'eau
Oui
raccordé au réseau d'égouts
Oui
l'Internet
Oui
Chambres à coucher
4
Salles de bains
2
Toilettes
3
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Qualité du jardin
Magnifiquement aménagé
Largeur jardin
12.5 m
Profondeur du jardin
56 m
Orientation jardin
Sud Ouest
Garage
2
Genre de garage
Pierre à bâtir
No certificat PEB
20260418-0003849130-RES-1
PEB
161 KWh/m²/an
Classe PEB
B
PEB Expire le
2036-04-18
Numéro catastral
12 Y2 P0000
Revenu non indexé
1607
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Oui
Intimation en justice
Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotir
Oui
Le Registre des Mesures Administratives
Oui
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Patrimoine préservé
Pas de patrimoine protégé
Servitude
Non
inondable
Pas une zone inondable
Zone inondable
Pas de zones définies
P-score
A
G-score
A
Surface de la parcelle
Emplacement
Réserver une visite
Frequently Asked Questions
La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.
En savoir plusEn principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.
En savoir plusFaire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !
En savoir plusLorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.
En savoir plusEn principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!
En savoir plusIl n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.
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