Manoir à vendre in Leuven

Élégante maison de maître art-déco au cœur de Louvain.

Dans la vivante ville de Louvain, à distance de marche du centre historique, se trouve cette maison d'architecte moderniste datant de 1929. Elle respire l'atmosphère raffinée du style Art déco et allie charme authentique et confort contemporain. La maison de maître pleine de caractère a subi plusieurs rénovations approfondies - en 1987, 2002 et plus récemment en 2022-2024 - au cours desquelles les éléments authentiques ont été soigneusement préservés et complétés par des équipements modernes. Avec un label énergétique C, une électricité conforme et une surface habitable de 260 m² sur un terrain de 2a72ca, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale prête à emménager en ville. En entrant, vous serez accueilli dans un charmant hall d'entrée qui donne le ton : des détails élégants et une sensation d'espace. Le salon spacieux s'étend sur toute la profondeur de la maison et respire la convivialité. De grandes fenêtres et un nouveau puits de lumière au-dessus de l'escalier apportent une abondance de lumière naturelle et mettent en valeur l'élégante architecture Art déco. Ensuite, vous trouverez la cuisine entièrement équipée avec coin repas, qui donne sur un jardin de ville confortable et joliment aménagé. Un WC invités séparé complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a une chambre à coucher et un grand espace bureau qui peut facilement être transformé en plusieurs chambres à coucher. Il peut également être utilisé pour l'exercice d'une profession libérale, comme espace de vie supplémentaire ou comme espace de loisirs. La véranda attenante donne accès à un balcon. Cet étage offre de nombreuses possibilités pour ceux qui veulent travailler à domicile ou recevoir des invités. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres à coucher et une salle de bains récemment rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un WC. À l'avant de la maison se trouve la chambre principale avec accès à une loggia et vue sur la Naamsevest. Le sous-sol joliment carrelé offre plusieurs espaces pratiques, idéaux comme buanderie ou espace de stockage supplémentaire. Grâce à son emplacement central sur les remparts de Louvain, vous bénéficierez du parfait équilibre entre la vie en ville et le confort. Les écoles, les magasins, la gare et de nombreux endroits agréables pour manger et boire se trouvent à distance de marche. Cette majestueuse maison de maître est une trouvaille rare dans le centre de Louvain - un mélange réussi d'allure historique et de confort moderne. Plus d'informations ? Contactez Marijke au 0489/01.14.96 ou marijke@polares.eu