Property photo

Maison à vendre in Overijse

Graven Egmont En Hoornlaan 12, 3090 Overijse

€ 650.000

6 chambres a coucher

2 salles de bains

348

Surface habitable

735

Superficie de la parcelle

169 KWh/m²/an

Terrasse

Jardin

Appelez ElkeTéléchargements

Description

Maison familiale entièrement rénovée à Overijse.

Découvrez cette maison exceptionnelle située dans le Graven Egmont & Hoornlaan, dans un emplacement phénoménal : à deux pas du centre animé d'Overijse et directement reliée à un sentier de promenade adjacent menant au centre. Ici, vous profiterez d'un calme absolu et d'une proximité immédiate de toutes les commodités. Avec une impressionnante largeur de façade de 9,5 mètres et une surface habitable de 348 m² (selon le certificat PEB), cette maison offre une expérience d'espace inégalée - idéale pour les grandes familles, les travailleurs à domicile ou ceux qui aiment vivre royalement. Points forts de cette maison unique • Label PEB B - économe en énergie et sans obligation de rénovation. • Totalement rénovée en 2013 : toit, fenêtres, tuyauterie, installations sanitaires, sols, chauffage, cuisine... tout a été renouvelé avec des matériaux de qualité. • 5 chambres + bureau au rez-de-chaussée - idéal pour le travail à domicile ou un espace professionnel. • 2 salles de bains spacieuses et élégantes avec tout le confort. • Cave spacieuse et garage intégré pour un espace de stockage supplémentaire et un flux quotidien pratique. • Terrasse couverte confortable pour profiter toute l'année. • Conforme à l'électricité - achat sans souci. • Prêt à emménager immédiatement - déballez vos valises et installez-vous. Cette maison combine un espace de qualité, une finition de qualité et un emplacement de qualité d'une manière rarement disponible sur le marché. Idéal pour ceux qui recherchent une maison de qualité, facile à entretenir, avec une excellente mobilité et une qualité de vie absolue.

Details

Référence

TK/25255

Obligation de rénovation

Non

Type de constr.

Traditionnel

Année de construction

1969

Largeur parcelle

13 m

Profondeur parcelle

56 m

Disponible à partir de

Bij akte

les fenêtres

PVC

toiture

toit à pignon

vitrage

Double, verre à haut rendement

Électricité

Oui, CONFORM

Isolation

Isolation du toit, isolation des murs, Isolation du sol

Alarme

Oui

volets

Oui

Câble

Oui

Gaz

Oui

l'eau

Oui

raccordé au réseau d'égouts

Oui

foyer

Oui

Chambres à coucher

6

Salles de bains

2

Toilettes

3

Cave

Oui

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Largeur jardin

12.5 m

Profondeur du jardin

45 m

Orientation jardin

Sud Ouest

No certificat PEB

20250523-0003598675-RES-2

PEB

169 KWh/m²/an

Classe PEB

B

PEB Expire le

2035-05-23

Numéro catastral

D 0430GP0000

Revenu non indexé

2756

Permis de construire

Oui

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée

Permis de lotir

Non

Affectation urbanistique

Zone résidentielle

Patrimoine préservé

Pas de patrimoine protégé

Servitude

Non

inondable

Pas une zone inondable

Zone inondable

Pas de zones définies

icon

P-score

D

G-score

B

Emplacement

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Frequently Asked Questions

La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.

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Lorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.

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En principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!

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Il n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.

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