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option

Villa à vendre in Huldenberg

Zesdagmaalstraat 21, 3040 Huldenberg

€ 545.000

4 chambres a coucher

1 salle de bain

222

Surface habitable

2380

Superficie de la parcelle

330 KWh/m²/an

Terrasse

Jardin

Appelez ElkeTéléchargements

Description

Maison individuelle sur un terrain exceptionnel près de la forêt de Rode!

À la recherche d'espace, de tranquillité et de nature dans un emplacement de premier choix ? Cette charmante maison individuelle de 1975 est située sur un terrain de pas moins de 23 ares, orienté sud-ouest et jouxte directement la Rode Bos! Vous pourrez profiter ici quotidiennement du soleil, de l'intimité et d'une vue verdoyante magnifique. La maison se trouve à courte distance de Louvain, d'Oud-Heverlee et de la frontière linguistique. Bien que la modernisation soit souhaitable, la maison dispose déjà de double vitrage, d'un toit rénové, de pièces spacieuses et de beaucoup de lumière naturelle. Disposition : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous accueille dans un spacieux espace de vie en forme de L avec vue sur le vert, suivi d'une grande cuisine avec des possibilités, d'un débarras pratique et d'un WC invité séparé. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres à coucher complètes, une salle de bains et un WC supplémentaire. Un atout supplémentaire est que la maison est entièrement sous-sol et dispose d'un garage intégré avec espace de rangement supplémentaire et d'espace pour les loisirs ou le travail. Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre à la fois au centre et au calme dans le cœur verdoyant de Sint-Agatha-Rode. Plus d'informations ? Contactez Elke au 0492 480 389 ou elke@polares.eu

Details

Référence

TK/25194

Obligation de rénovation

Non

Type de constr.

Traditionnel

Année de construction

1975

Largeur parcelle

29 m

Profondeur parcelle

82 m

Disponible à partir de

Bij akte

les fenêtres

PVC

toiture

toit à pignon

vitrage

Double

Électricité

Oui, niet conform

Eau chauffée

Chaudière électrique

Isolation

Isolation du toit

Gaz

Oui

l'eau

Oui

raccordé au réseau d'égouts

Oui

Chambres à coucher

4

Salles de bains

1

Toilettes

2

Cave

Oui

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Orientation jardin

Sud Ouest

Garage

2

Genre de garage

intérieur

No certificat PEB

20250623-0003631668-RES-1

PEB

330 KWh/m²/an

Classe PEB

D

PEB Expire le

2035-06-23

Numéro catastral

B344 A P0000

Revenu non indexé

1809

Permis de construire

Oui

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée

Permis de lotir

Non

Affectation urbanistique

Zone résidentielle

Patrimoine préservé

Pas de patrimoine protégé

Servitude

Non

inondable

Pas une zone inondable

Zone inondable

Pas de zones définies

icon

P-score

D

G-score

A

Emplacement

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Frequently Asked Questions

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