Maison à vendre in Kessel-Lo
Karekietenlaan 34, 3010 Kessel-Lo
€ 535.000
4 chambres a coucher
1 salle de bain
146m²
Surface habitable
187m²
Superficie de la parcelle
159 KWh/m²/an
Jardin
Description
Maison clé en main dans un quartier calme et verdoyant à Kessel-Lo.
Cette charmante maison avec 4 chambres, située dans le populaire quartier de Kessel-Lo, offre la maison familiale parfaite ! Tout ce dont vous avez besoin est à proximité : commerces, écoles, transports en commun, la gare de Louvain, l'autoroute, et même le Domaine Provincial. En entrant, vous arrivez dans un grand hall d'entrée avec des toilettes séparées. Le salon et la cuisine laissent entrer beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres. La cuisine a été récemment rénovée, rendant la cuisine encore plus agréable. Grâce à la baie vitrée, vous accédez directement au charmant jardin de ville facile à entretenir, équipé d'une remise pratique. Le jardin est également accessible par une entrée arrière. De plus, vous disposez d'un garage et d'une allée. Au premier étage, vous trouverez la salle de bains récemment rénovée et 4 grandes chambres, chacune avec beaucoup de lumière naturelle. La maison dispose de nouvelles fenêtres et de panneaux solaires, ce qui contribue à d'excellentes performances énergétiques. Elle a été entretenue avec soin au fil des ans et est entièrement mise à jour. Par l'escalier du grenier, vous accédez à un grand grenier qui peut être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s) ou en espace multifonctionnel. Si nécessaire, un escalier fixe peut également être installé ici. Grâce à son étiquette énergétique favorable B, vous bénéficiez de coûts énergétiques réduits. Plus d'informations : farid@polares.eu ou 0492/48.03.88
Details
Référence
TK/25241
Etat général
prêt à emménager
Obligation de rénovation
Non
Type de constr.
Traditionnel
Année de construction
1977
Largeur parcelle
7 m
Profondeur parcelle
26 m
Disponible à partir de
Bij akte
magasins
Oui
écoles
Oui
Autoroute
Oui
transport public
Oui
les fenêtres
PVC
toiture
toit à pignon
vitrage
verre à haut rendement
Électricité
Oui
Isolation
Isolation du toit
volets
Oui
Plomberie
Oui
Câble
Oui
Gaz
Oui
l'eau
Oui
raccordé au réseau d'égouts
Oui
l'Internet
Oui
foyer
Oui
Panneaux solaires
Oui
Chambres à coucher
4
Salles de bains
1
Toilettes
2
salon
26.5 m²
cuisine
9 m², Cuisine fermée
Jardin
74 m²
Qualité du jardin
Traiteur
Orientation jardin
Nord-Est
Garage
1
Parking
1
No certificat PEB
20251120-0003737965-RES-2
PEB
159 KWh/m²/an
Classe PEB
B
PEB Expire le
2035-11-20
Numéro catastral
88 C2 P0000
Revenu non indexé
1122
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotir
Oui
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Patrimoine préservé
Pas de patrimoine protégé
Servitude
Non
inondable
Pas une zone inondable
Zone inondable
Pas de zones définies
P-score
C
G-score
A
Surface de la parcelle
Emplacement
Réserver une visite
Frequently Asked Questions
La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.
En savoir plusEn principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.
En savoir plusFaire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !
En savoir plusLorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.
En savoir plusEn principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!
En savoir plusIl n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.
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