Property photo

Maison à vendre in Leuven

Heikneuterlaan 12, 3010 Leuven

€ 529.000

3 chambres a coucher

1 salle de bain

140

Surface habitable

179

Superficie de la parcelle

124 KWh/m²/an

Terrasse

Jardin

Appelez DirkTéléchargements

Description

Maison familiale prête à emménager au cœur de Kessel-Lo

Journée portes ouvertes le samedi 21 mars - inscription via www.polares.eu Cette charmante maison prête à emménager avec 3 chambres, située dans le populaire quartier de Kessel-Lo, est le foyer idéal pour les familles. L'emplacement est particulièrement pratique : les magasins, les écoles, les transports en commun, la gare de Louvain, l'autoroute et le magnifique Domaine Provincial se trouvent tous à proximité. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un grand hall d'entrée avec toilettes d'invités séparées. Le salon lumineux et la cuisine sont inondés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La maison a été largement rénovée ces dernières années et entretenue avec beaucoup de soin. Depuis le salon, vous avez un accès direct au jardin confortable et facile d'entretien avec terrasse, récemment entièrement réaménagé, l'endroit idéal pour se détendre ou profiter de longues soirées d'été. De plus, la maison dispose à la fois d'un garage et d'une allée. Au premier étage, il y a trois grandes chambres, chacune avec beaucoup de lumière naturelle et une salle de bains rénovée. La maison est également équipée de nouvelles fenêtres et de panneaux solaires, ce qui garantit une excellente performance énergétique. Grâce à l'étiquette énergétique favorable B, vous bénéficiez de faibles coûts énergétiques. L'électricité est conforme, la maison est très bien isolée et équipée de la climatisation. Un escalier escamotable mène à un grenier spacieux, idéal comme espace de stockage supplémentaire. Disponible à partir du 24/08/2026. Intéressé ? Réservez votre visite via www.polares.eu

Details

Référence

TK/26059

Etat général

prêt à emménager

Obligation de rénovation

Non

Type de constr.

Traditionnel

Année de construction

1989

Largeur parcelle

7 m

Profondeur parcelle

24.5 m

Disponible à partir de

31/8/2026

magasins

Oui

écoles

Oui

Autoroute

Oui

transport public

Oui

les fenêtres

PVC

toiture

toit à pignon, Dakpannen

vitrage

Double

Électricité

Oui, Conform

Isolation

Isolation du toit

Alarme

Oui

Plomberie

Oui

Câble

Oui

Gaz

Oui

l'eau

Oui

raccordé au réseau d'égouts

Oui

l'Internet

Oui

Panneaux solaires

Oui

Chambres à coucher

3

Salles de bains

1

Toilettes

2

salon

Oui

cuisine

Oui

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Orientation jardin

Sud

Parking

2

No certificat PEB

20260227-0003811876-RES-2

PEB

124 KWh/m²/an

Classe PEB

B

Numéro catastral

0287/00Z013

Revenu non indexé

991

Permis de construire

Oui

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée

Permis de lotir

Oui

Affectation urbanistique

Zone résidentielle

Patrimoine préservé

Pas de patrimoine protégé

Servitude

Non

inondable

Pas une zone inondable

Zone inondable

Pas de zones définies

P-score

B

G-score

B

Surface de la parcelle

Emplacement

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afbeelding Dirk

Frequently Asked Questions

La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.

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En principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.

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Faire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !

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Lorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.

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En principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!

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Il n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.

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